シドニーの住宅価格は7か月連続で下落：10月は1.6％下落、5年前より1.5％下落

不動産データ会社コタリティが11月2日に報じたところによると、オーストラリアの住宅価格は10月に下方修正された1.3％下落した9月から1.2％下落した。これは7か月連続の下落であり、首都の価値は40年間で最も速いペースで下落し、わずか7か月で8.1％下落した。

シドニー：同月1.6%減、売上高30%減

10月のシドニーの価格は1.6％下落し、5年前の価格を1.5％下回る水準にとどまった。売上の減少はシドニーで最も顕著で、取引高は1年前に比べて30％減少した。全国的に売上高は前年比23％減少し、過去5年間の平均を18％下回っている。 10月の下落は中堅資本が主導し、ブリスベンは2.0％下落、パースは1.7％下落した。

火曜日には追加金利が4.85%に上昇すると予想されている

オーストラリア準備銀行はインフレ対策として火曜日に5回目の利上げを行い、18年ぶりの高水準となる4.85％に引き上げると広く予想されている。市場はほぼ90％の利上げ確率を示唆しており、金利が5.1％に達する可能性は20％となっている。アナリストらは、さらに上昇すれば、すでに住宅価格に重しとなっている下押し圧力がさらに強まると予想している。

方法に関する注記: この記事では、全体を通じて Cotality の国および首都の住宅価格の数値を使用します。他の企業は、異なる方法を使用して、転倒回数を異なる方法でカウントする可能性がありますが、その数はここには混ざっていません。

出典: Cotality データを引用した、シドニー発のロイター通信、2026 年 11 月 2 日のレポート。