トロントの10月の住宅販売は3カ月ぶりに増加、1.2％増の5,274戸となった。

10月のトロント都市圏（GTA）の住宅販売は回復した。トロント地域不動産委員会が11月4日に発表したデータによると、季節調整後の販売戸数は9月比1.2％増の5,274戸となり、2カ月連続の減少を経て初めて増加となった。

価格は毎月少しずつ上がっていますが、年々下がっています

一般的な住宅価格を追跡する同委員会の住宅価格指数は、季節調整済みで前月比0.1％上昇し、92万8,800カナダドルとなった。しかし、前年と比較すると、売上高は 7.9% 減少、新規上場件数は 11.9% 減少、価格指数は 4.3% 減少しており、力強い回復というよりは緩やかな回復となっています。

金利の上昇は価格の低下によって相殺される

カナダ銀行は先週、エネルギーコストの高騰によるインフレ拡大を防ぐため、基準金利を4分の1ポイント引き上げ2.50％とし、3年ぶりの利上げとなった。同理事会のジェイソン・マーサー最高情報責任者は声明で、ＧＴＡの住宅購入者は過去１年間、価格に関する大幅な交渉力の恩恵を受け続けており、借入コストは上昇しているものの、販売価格の低下により月々の住宅ローン支払いへの影響が緩和され、手頃な価格の維持に貢献していると述べた。

GTA にはトロントとその周辺の 4 つの地方自治体が含まれます。この数字は、ロイター通信が報じた理事会が公表した10月の統計である。それらは将来の価格の予測ではなく、完了した販売について説明しています。