トロントは住宅建設をスピードアップするために無料の事前承認済みマルチプレックス設計を導入

完全なレポート

トロント市は 2026 年 10 月 2 日、市内の広い敷地と狭い敷地が混在する現代的な 4 棟および 6 棟の建物の新しいデザインで事前承認建築計画プログラムを拡大すると発表しました。プログラムではすでにガーデンスイートとレーンウェイスイートも取り上げられています。

デザインは無料でダウンロードでき、トロント周辺地域を念頭に置いて作成されました。オンタリオ州建築基準を満たしており、アクセシビリティ、気候変動への耐性、コストと建設の容易さに加え、駐輪場や廃棄物保管庫などの機能も考慮されています。競争調達プロセスを経て選ばれた建築会社が計画を策定した。

この取り組みは CMHC の住宅デザインカタログを補完し、トロントの拡張された複合ゾーニングと連携します。 Fourplex は現在都市全体で許可されていますが、Sixplex の許可は場所によって異なります。複合施設がゾーニング規則を満たしている場合、所有者は調整委員会に行かずに直接建築許可を申請できます。

注意点が 1 つあります。申請者は、責任を持って設計を担当し、自分の敷地の敷地固有の図面を作成する資格のある設計専門家を雇用する必要があります。プランは toronto.ca/PreApprovedPlans で入手できます。