トロント、2026年の空き家税申告を開始（期限は2027年4月30日）

トロント市は11月2日、2026年の空き家税（VHT）申告用のオンラインポータルがオープンしたと発表した。すべての住宅不動産所有者は、その不動産が主な住居である場合でも、2026 年の占有期間、2026 年 1 月 1 日から 12 月 31 日までの申告を提出する必要があります。締め切りは2027年4月30日金曜日です。

申告なし、評価額の 3% で空室とみなされます

申告書を提出しない所有者は、その不動産が空家とみなされ、税金が適用される場合があります。 2026 年の課税年度では、トロント市議会の承認により、VHT は不動産の時価評価額の 3% に設定されます。この税は、その不動産が所有者またはその他の許可された占有者の主な住居であった場合、少なくとも 6 か月以上テナントによって占有されていた場合、または適格な免除の対象となる場合を除き、前暦年に 6 か月以上空室の住宅不動産に適用されます。

申告方法は3つ、納税通知書番号が必要

所有者は、市のポータルを通じてオンラインで申告するか、180 以上の言語でサポートを受けられる 311 の電話で申告するか、トロント市役所やその他の市民センターの税・公共料金支払いカウンターで直接申告することができます。所有者は、固定資産税請求書に記載されている評価ロール番号と顧客番号が必要となり、権限のある代表者が所有者に代わって申告することができます。オンライン申告者は確認番号を受け取り、電子メール アドレスを提供した場合は電子メールによる確認を受け取ります。電話申告者と対面申告者も領収書を受け取ります。

免除と昨年の申告率

所有者の死亡、大規模な改築や修理、長期介護や入院、不動産の占有や売却を制限する裁判所命令などの場合には、免除が適用される場合があります。市は、不動産所有者の99％以上が2025暦年の申告を完了したと発表した。 VHT の収益は、複数ユニットの住宅取得プログラムやトロント コミュニティ住宅の資本改修など、市の HousingTO 2020 ～ 2030 年行動計画に基づく主要な取り組みをサポートしています。

出典: トロント市ニュースリリース、2026 年 11 月 2 日。