米国の30年住宅ローン金利は7.28％に上昇、6週連続上昇

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フレディマックが2026年10月1日に発表した毎週のプライマリー住宅ローン市場調査によると、30年固定金利住宅ローン（FRM）の平均金利は7.28％で、先週の7.03％から上昇した。 1年前の平均は6.34%だった。 ６週連続の増加となった。 １５年ＦＲＭの平均は６．６０％で、先週の６．４２％から上昇した。 1年前の平均は5.55％だった。

フレディマックの首席エコノミスト、サム・ケーター氏は「住宅ローン金利が現在の軌道に乗っており、住宅市場は引き続き良好な経済状況に支えられている」と述べた。この調査は、頭金が 20% で信用度が高い借り手を対象とした、従来型の適合型完全償却住宅購入ローンを対象としています。

アナリストらは、この上昇はインフレ懸念と国債市場の幅広い下落（10年米国債利回りは約20年ぶりの高水準に上昇）を反映しており、住宅購入予定者の購買力をさらに圧迫していると指摘している。