런던 프라임 시장의 변화: 4년 만에 첫 분기별 가격 상승

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2026년 10월 2일에 발표된 Knight Frank의 9월 판매 지수는 Prime Central London(PCL) 판매 지수를 5,004.4로, Prime Outer London(POL) 판매 지수를 273.7로 보여줍니다. PCL은 이번 분기에 0.3% 상승했는데, 이는 4년 만에 처음으로 분기별 가격 상승이었습니다. 가격은 전년 대비 2% 하락해 18개월 만에 가장 작은 연간 하락폭을 기록했습니다.

보고서는 모기지 금리가 3.5%로 떨어지면서 2026년 초부터 수요가 나타나기 시작했다고 지적합니다. 3월 중동 분쟁으로 인해 금리가 4.5%에 가까워졌고 수요가 다시 강화되기 전까지 활동이 중단되었습니다. 9월 중순에 다시 발생한 중동 긴장으로 인해 모기지 비용이 다시 상승했으며, 고부가가치 의회 세금 기준액 인하 가능성에 대한 Times의 보도 이후 다가오는 예산에 초점이 맞춰졌습니다.

수요가 보다 일관되고 필요에 따라 주도되는 런던 외곽 지역의 가격은 9월까지 올해 0.6% 하락했고, 가치는 2025년 5월 이후 어느 방향으로든 1% 이상 움직이지 않았습니다.