N環球 
시드니 경매: Upsizing Couple이 Stanmore Terrace에 165만 달러(A$)를 지불
아파트에서 크기를 늘리는 젊은 부부는 토요일 경매에서 침실 2개짜리 Stanmore 테라스를 165만 달러(A$)에 구입했습니다. RBA 금리 인상 이후 구매자들이 조심스러워지면서 시드니의 예비 통관율은 53%였습니다.
왜 중요한가요?
RBA가 화요일 금리를 15년 만에 최고인 4.6%로 인상하기로 결정한 것은 이미 시드니 경매 시장에 큰 충격을 주고 있습니다. 이번 주에 예정된 521개 경매 중 도메인은 보고된 307개 결과(87개 철회)에서 53%의 예비 정리율을 기록했습니다. 이는 지난 주의 51%보다 소폭 증가했지만 긴 주말 물량이 적었습니다. 에이전트들은 가격 인상 이후 구매자들이 "제안 후 축소" 행동을 보이면서 더욱 조심스러워졌다고 말했습니다.
전체 보고서
토요일의 눈에 띄는 판매 중 하나는 스탠모어의 7 Aubrey Street에 있는 침실 2개 테라스였습니다. 이 테라스는 한 젊은 부부가 아파트를 165만 호주 달러에 구입했습니다. 가격 가이드는 사전 경매 제안 이후 A$150만에서 A$1,525,000로 인상되었습니다. 4개의 당사자가 등록했고 2개의 당사자가 적극적으로 입찰했습니다. 입찰은 예비금이 조정되기 전 A$1,635,000에서 정체되었고 망치는 A$165m로 떨어졌습니다(BresicWhitney Inner West 대리인 Blake Lowry).
시드니의 다른 매각에는 Pymble의 14 Reynolds Street가 단일 입찰자 경매에서 A$290만(가이드 및 예약 모두 A$3m)에 판매되었으며, Quakers Hill의 112 Kennington Avenue가 A$1,260,007에 판매되었습니다. 구매자는 행운을 위해 Deepak Bangarh당 "7달러 더"를 입찰했습니다. 전국적으로 예비 정리율은 48.2%에 불과했는데, 이는 AAP를 통해 Cotality당 올해 두 번째로 낮은 수치였으며, 봄 경매 물량은 2025년에 31% 감소했습니다.
💬 Comments
No comments yet. Be the first!