토론토 주택판매는 10월 3개월 만에 처음으로 1.2% 증가한 5,274건을 기록했습니다.

광역 토론토 지역(GTA)의 주택 판매는 10월에 반등했습니다. 11월 4일 발표된 토론토 지역 부동산 위원회의 데이터에 따르면 계절 조정 판매는 9월보다 1.2% 증가한 5,274유닛으로 두 달 연속 감소 이후 처음으로 증가했습니다.

가격은 매월 소폭 상승하지만 매년 하락세를 유지합니다.

일반적인 주택 가격을 추적하는 위원회의 주택 가격 지수는 계절 조정 기준으로 전월 대비 0.1% 상승한 C$928,800를 기록했습니다. 그러나 1년 전과 비교하면 매출은 7.9%, 신규 매물은 11.9%, 물가지수는 4.3% 하락해 강한 회복세보다는 완만한 회복세를 나타냈다.

높은 요금, 낮은 가격으로 상쇄

지난 주 캐나다 중앙은행(Bank of Canada)은 치솟는 에너지 비용으로 인해 인플레이션이 확대되는 것을 막기 위해 기준 금리를 2.50%로 0.25%포인트 인상했습니다. 이는 3년 만에 처음으로 인상한 것입니다. 위원회의 최고 정보 책임자(CIO)인 제이슨 머서(Jason Mercer)는 성명을 통해 GTA 주택 구입자들이 지난 한 해 동안 가격에 대한 상당한 협상력을 통해 지속적으로 이익을 얻었으며 대출 비용은 증가했지만 판매 가격은 낮아져 월 모기지 상환액에 대한 영향을 완화하여 경제성을 억제하는 데 도움이 되었다고 말했습니다.

GTA에는 토론토와 주변 4개의 지방 자치단체가 포함됩니다. 이 수치는 로이터 통신이 보고한 이사회의 10월 통계입니다. 이는 미래 가격에 대한 예측이 아니라 완료된 판매를 설명합니다.