토론토는 2026년 빈 주택 세금 신고를 개시하며 마감일은 2027년 4월 30일입니다.

토론토시는 2026년 VHT(빈집세) 신고를 위한 온라인 포털을 개설했다고 11월 2일 발표했습니다. 모든 주거용 부동산 소유자는 해당 부동산이 주 거주지인 경우에도 2026년 입주 기간인 2026년 1월 1일부터 12월 31일까지 신고서를 제출해야 합니다. 마감일은 2027년 4월 30일 금요일입니다.

신고 없음, 감정가의 3%가 공실로 간주됨

신고서를 제출하지 않은 소유자는 해당 부동산이 비어 있는 것으로 간주되어 세금이 적용될 수 있습니다. 2026년 과세 연도의 VHT는 토론토 시의회가 승인한 대로 부동산의 현재 가치 평가의 3%로 설정됩니다. 이 세금은 해당 부동산이 소유자 또는 다른 허가된 거주자의 주 거주지이거나 세입자가 최소 6개월 동안 점유했거나 면제 대상 자격이 있는 경우를 제외하고 전년도에 6개월 이상 점유되지 않은 주거용 부동산에 적용됩니다.

세 가지 신고 방법, 세금 고지서 번호 필요

소유자는 시 포털을 통해 온라인으로 신고하거나, 180개 이상의 언어로 도움을 받을 수 있는 311번으로 전화하거나, 토론토 시청이나 시민 센터의 세금 및 공과금 납부 카운터에서 직접 신고할 수 있습니다. 소유자는 재산세 청구서에 있는 평가 목록 번호와 고객 번호가 필요하며 권한을 위임받은 대리인이 소유자를 대신하여 신고할 수 있습니다. 온라인 신고자는 확인 번호를 받게 되며, 이메일 주소를 제공한 경우 확인 이메일을 받게 됩니다. 전화 및 직접 신고자도 영수증을 받습니다.

면제 및 작년 신청률

소유자의 사망, 대대적인 개조 또는 수리, 장기 요양 또는 입원, 부동산 점유 또는 판매를 제한하는 법원 명령 등의 경우에는 면제가 적용될 수 있습니다. 시는 부동산 소유자의 99% 이상이 2025년 신고서를 완료했다고 밝혔습니다. VHT 수익은 다세대 주거 취득 프로그램 및 토론토 커뮤니티 주택 유닛에 대한 자본 수리를 포함하여 시의 HousingTO 2020-2030 실행 계획에 따른 주요 계획을 지원합니다.

출처: 토론토 시 보도 자료, 2026년 11월 2일.