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미국 30년 모기지 금리는 7.28%로 6주 연속 상승
2026년 10월 1일에 발표된 Freddie Mac의 1차 모기지 시장 조사에 따르면 미국의 평균 30년 고정 금리 모기지는 7.28%로 상승했습니다. 이는 6주 연속 증가이자 2023년 11월 이후 가장 높은 수치입니다. 15년 고정 금리는 6.60%로 상승했습니다.
왜 중요한가요?
미국 모기지 금리는 계속 오르고 있어 구매자의 월 주택 비용이 더 높아집니다. 평균 30년 고정 모기지 금리는 7.28%에 이르렀으며, 이는 차입 비용 압력이 계속 높아지면서 2023년 11월 이후 최고 수준입니다.
전체 보고서
2026년 10월 1일에 발표된 Freddie Mac의 주간 기본 모기지 시장 조사에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM)는 지난주의 7.03%에서 평균 7.28%로 증가한 것으로 나타났습니다. 1년 전에는 평균 6.34%였습니다. 6주 연속 증가세다. 15년 FRM은 평균 6.60%로 지난주 6.42%에서 상승했습니다. 1년 전에는 평균 5.55%였습니다.
Freddie Mac의 수석 이코노미스트인 Sam Khater는 "모기지 금리가 현재 추세를 유지하면서 주택 시장은 우호적인 경제 여건으로 계속해서 뒷받침되고 있습니다."라고 말했습니다. 이 조사는 20%를 다운하고 우수한 신용을 갖고 있는 차용인을 위한 기존의 적격 완전 상각 주택 구매 대출을 다루고 있습니다.
분석가들은 이러한 상승이 인플레이션 우려와 국채 시장의 광범위한 매도를 반영한다고 지적합니다. 10년 만기 국채 수익률은 거의 20년 만에 최고 수준으로 올랐으며, 이는 예비 주택 구입자의 구매력을 더욱 압박하고 있습니다.
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