ਫਰੇਜ਼ਰ ਇੰਸਟੀਚਿਊਟ ਨੇ ਪਾਇਆ ਕਿ ਕੈਲਗਰੀ ਦੇ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤ ਤੋਂ 1.9 ਗੁਣਾ ਵੱਧ ਹਨ

27 ਅਕਤੂਬਰ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇੱਕ ਫਰੇਜ਼ਰ ਇੰਸਟੀਚਿਊਟ ਦਾ ਅਧਿਐਨ, ਕੈਨੇਡੀਅਨ CMAs, 2018-2025 ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਮੁੱਲਾਂ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਸਿੰਗਲ-ਡਿਟੈਚਡ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਘਰ ਨੂੰ ਭੌਤਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਲਾਗਤ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ। 2018 ਤੋਂ 2025 ਤੱਕ, ਕੈਲਗਰੀ ਦੇ ਨਵੇਂ ਘਰ 1.7 ਗੁਣਾ ਦੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅੰਕੜੇ ਤੋਂ ਵੱਧ, ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਔਸਤਨ 1.9 ਗੁਣਾ ਵਿੱਚ ਵੇਚੇ ਗਏ; ਟੋਰਾਂਟੋ 2.0 ਗੁਣਾ ਅਤੇ ਓਟਾਵਾ 1.8 ਗੁਣਾ ਜਦਕਿ ਵੈਨਕੂਵਰ 4.7 ਵਾਰ ਕੈਨੇਡਾ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਦਾ ਰਿਹਾ।

ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਚੌੜਾ ਗੈਪ ਕਲੱਸਟਰ

ਵੈਨਕੂਵਰ ਤੋਂ ਪਰੇ, ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਪੰਜ ਸਭ ਤੋਂ ਚੌੜੇ ਪਾੜੇ ਵਿੱਚੋਂ ਚਾਰ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਸਨ: ਵਿਕਟੋਰੀਆ 2.4 ਵਾਰ, ਚਿਲੀਵੈਕ 2.3 ਵਾਰ ਅਤੇ ਐਬਟਸਫੋਰਡ-ਮਿਸ਼ਨ 2.2 ਵਾਰ। ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅੰਕੜੇ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਵਿਨੀਪੈਗ ਅਤੇ ਹੈਲੀਫੈਕਸ 1.6 ਵਾਰ ਅਤੇ ਮਾਂਟਰੀਅਲ 1.5 ਗੁਣਾ 'ਤੇ ਸਨ। ਉਸਾਰੀ-ਲਾਗਤ ਮਾਪ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟਾਂ 'ਤੇ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਮੁੱਲ ਹੈ, ਇੱਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਪੂਰੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਬਜਾਏ ਭੌਤਿਕ ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਗਤ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ।

ਇੱਕ ਪਾੜਾ ਆਮ ਹੈ; ਪਾੜੇ ਦਾ ਆਕਾਰ ਸਵਾਲ ਹੈ

ਫਰੇਜ਼ਰ ਇੰਸਟੀਚਿਊਟ ਦੇ ਇੱਕ ਸੀਨੀਅਰ ਨੀਤੀ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ, ਸਹਿ-ਲੇਖਕ ਔਸਟਿਨ ਥੌਮਸਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇੱਕ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸਰੀਰਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਕੁਝ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਪਾੜਾ ਹੋਰ ਲਾਗਤ ਡਰਾਈਵਰਾਂ - ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ, ਸਰਕਾਰੀ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਬੋਝਲ ਲਾਲ ਟੇਪ - ਜੋ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੇ ਸੰਕਟ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਿਗਾੜ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅੰਤਰਾਂ ਵਾਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨੇੜਿਓਂ ਦੇਖਣ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਨੀਤੀ ਕਾਰਕ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਉੱਚਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨੀਤੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ 'ਤੇ ਲਗਾਏ ਗਏ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਧਿਐਨ ਇਹ ਦਾਅਵਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਇੱਕ ਨੀਤੀ ਇੱਕ ਪਾੜੇ ਦਾ ਇੱਕੋ ਇੱਕ ਕਾਰਨ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਪਾੜਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸਕਰਤਾ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।