ਦੁਬਈ ਦੇ ਏਮਾਰ ਨੇ 15 ਦਿਰਹਮ ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ 'ਤੇ ਵਿਕਾਸ ਬਾਂਹ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਹੈ

ਦੁਬਈ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਿੱਗਜ ਏਮਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਨੇ 4 ਨਵੰਬਰ ਨੂੰ ਦੁਬਈ ਫਾਈਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਇੱਕ ਫਾਈਲਿੰਗ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਵਿਕਾਸ ਸਹਾਇਕ ਕੰਪਨੀ Emaar ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਦੇ ਸਾਰੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਲਈ 15 ਦਿਰਹਾਮ ($ 4.08) ਦੀ ਇੱਕ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ ਨਕਦ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵਪਾਰ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਸ਼ੇਅਰਹੋਲਡਿੰਗ ਬਣਤਰ

Emaar Properties ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ Emaar ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਲਗਭਗ 79.16% ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, 20.84% ਨੂੰ ਹੋਰ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਦੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਛੱਡਦਾ ਹੈ। 15 ਦਿਰਹਮ ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ 'ਤੇ, ਬਾਕੀ ਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਲਗਭਗ 12.5 ਬਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਮ ($3.4 ਬਿਲੀਅਨ) ਦੀ ਲਾਗਤ ਆਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਦੀ ਕੀਮਤ Emaar ਵਿਕਾਸ ਲਗਭਗ 60 ਬਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਮ ($16.3 ਬਿਲੀਅਨ) ਹੈ।

ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕੀਮਤ 3 ਨਵੰਬਰ ਨੂੰ ਏਮਾਰ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਦੀ 13.90 ਦਿਰਹਮ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਕੀਮਤ ਨਾਲੋਂ ਲਗਭਗ 7.9% ਦਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹੈ। ਇਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ Emaar ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੇ ਬੋਰਡ ਆਫ਼ ਡਾਇਰੈਕਟਰਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ, ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਤੇ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦਾ ਅਜੇ ਐਲਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਸੰਪੱਤੀ ਬਜ਼ਾਰ ਠੰਡਾ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਏਕੀਕਰਨ

ਏਮਾਰ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਦੁਬਈ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੁਬਈ ਹਿਲਸ ਅਸਟੇਟ, ਈਮਾਰ ਸਾਊਥ ਅਤੇ ਦ ਵੈਲੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ 2026 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 6.7 ਬਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਾਮ ਦੇ ਸ਼ੁੱਧ ਲਾਭ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ 43% ਵੱਧ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਮਾਲੀਆ 34% ਵਧਿਆ ਹੈ।

ਦੁਬਈ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਠੰਡੇ ਹੋਣ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਯੋਜਨਾ ਆਉਂਦੀ ਹੈ: ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੰਸਲਟੈਂਸੀ ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੇਕਫੀਲਡ ਕੋਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਤੀਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਆਫ-ਪਲਾਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ 71% ਘਟਿਆ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚਾਂ ਵਿੱਚ 67% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ। ਐਮਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦਾ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦਾ ਸ਼ੁੱਧ ਲਾਭ 9% ਵਧ ਕੇ 3.67 ਬਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਮ ਹੋ ਗਿਆ।

(ਕਵਰ ਚਿੱਤਰ: ਦੁਬਈ ਸਕਾਈਲਾਈਨ ਦੀ ਆਰਕਾਈਵ ਫੋਟੋ।)