ਅਕਤੂਬਰ ਵਿੱਚ ਦੁਬਈ ਦੇ ਘਰੇਲੂ ਮੁੱਲ ਸਥਿਰ: ValuStrat ਸੂਚਕਾਂਕ 0.1% ਵਧਿਆ, ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ

ਦੁਬਈ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੀਮਤਾਂ ਅਕਤੂਬਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਫਲੈਟ ਰੱਖੀਆਂ ਗਈਆਂ, ਸਲਾਹਕਾਰ ValuStrat ਦੇ ਨਵੀਨਤਮ ਅੰਕੜੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ: ValuStrat ਪ੍ਰਾਈਸ ਇੰਡੈਕਸ (VPI) ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ 0.1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਕੇ 218.9 ਅੰਕ ਹੋ ਗਿਆ, ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ 218.6 ਤੋਂ, ਫਰਵਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸਦਾ ਪਹਿਲਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਵਾਧਾ। ਮਾਮੂਲੀ ਲਾਭ ਫਰਵਰੀ ਤੋਂ 10.2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਸੰਚਤ ਸੁਧਾਰ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਕਤੂਬਰ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਾਸਿਕ ਗਿਰਾਵਟ ਦਰਜ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਗਈ।

ਵਿਲਾ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਜੇ ਵੀ ਸਾਲ 'ਤੇ ਹੇਠਾਂ ਹਨ

ਸਲਾਨਾ ਤਸਵੀਰ ਦਬਾਅ ਹੇਠ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ: ਵਿਲਾ ਪੂੰਜੀ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ 4.8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ, ਜੁਮੇਰਾਹ ਟਾਪੂ ਨੇ 7.3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਸਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਪਾਮ ਜੁਮੇਰਾਹ ਵਿੱਚ 10.6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ ਮੁਡੌਨ ਵਿੱਚ 10.2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ। ਵਜ਼ਨ ਵਾਲਾ ਔਸਤ ਵਿਲਾ ਮੁੱਲ 2,035 ਦਿਰਹਾਮ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸੀ, ਜਿਸਦੀ ਔਸਤ ਪੂੰਜੀ ਮੁੱਲ ਲਗਭਗ 12.97 ਮਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਮ ਹੈ। ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ 7.2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ, ਬੁਰਜ ਖਲੀਫਾ (22.4 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੇਠਾਂ) ਅਤੇ ਜੁਮੇਰਾਹ ਬੀਚ ਨਿਵਾਸ (19.1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੇਠਾਂ) ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਨਾਲ; ਵਜ਼ਨਦਾਰ ਔਸਤ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਮੁੱਲ 1,394 ਦਿਰਹਾਮ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸੀ, ਜਿਸਦਾ ਪੂੰਜੀ ਮੁੱਲ ਲਗਭਗ 1.78 ਮਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਾਮ ਸੀ।

ਲੈਣ-ਦੇਣ: ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ-ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਗਭਗ ਇੱਕ ਚੌਥਾਈ ਵੱਧ ਗਈ ਹੈ

ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਵਾਲੀਅਮ ਮਿਲਾਏ ਗਏ ਸਨ: ਰੈਡੀ-ਹੋਮ ਸੇਲਜ਼ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ 23.9 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਕੇ 3,602 ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ 25.6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘੱਟ ਹੈ। ਆਫ-ਪਲਾਨ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ 2.3 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 7,042 ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਰੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਰੀਆਂ ਦਾ 66.2 ਫੀਸਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਅਕਤੂਬਰ 2025 ਦੇ ਪੱਧਰ ਤੋਂ 47.4 ਫੀਸਦੀ ਘੱਟ ਸੀ। ਅਲਟਰਾ-ਪ੍ਰਾਈਮ ਖੰਡ ਸਰਗਰਮ ਰਿਹਾ: 24 ਤਿਆਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ 30 ਮਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਮ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਏ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 50 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਨੌਂ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਦੁਬਈ ਹਿਲਸ ਅਸਟੇਟ, ਪਾਮ ਜੁਮੇਰਾਹ, ਅਮੀਰਾਤ ਹਿਲਸ, DIFC, ਅਲ ਬਰਾਰੀ, ਦ ਵਰਲਡ ਆਈਲੈਂਡਜ਼ ਅਤੇ ਦੁਬਈ ਮਰੀਨਾ ਵਿੱਚ ਫੈਲੇ ਹੋਏ ਹਨ।

ਅਜੇ ਵੀ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਪੱਧਰਾਂ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਉੱਪਰ ਹੈ

ਸੁਧਾਰ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਪੁਰਾਣੇ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਵਿਲਾ ਭਾਈਚਾਰੇ ਪੋਸਟ-ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਪੱਧਰਾਂ ਤੋਂ ਔਸਤਨ 187 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ 2014 ਦੇ ਮਾਰਕੀਟ ਸਿਖਰ ਤੋਂ 75 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਉੱਪਰ ਬਣੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਪੱਧਰਾਂ ਤੋਂ 67 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਉੱਪਰ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਅਜੇ ਵੀ 2014 ਦੇ ਸਿਖਰ ਤੋਂ 9 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੇਠਾਂ ਹਨ। ValuStrat ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਸਤੰਬਰ ਤੱਕ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਗਿਰਾਵਟ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਹੌਲੀ ਹੋ ਗਈ ਸੀ; ਕੀ ਅਕਤੂਬਰ ਦੇ ਛੋਟੇ ਵਾਧੇ ਦੇ ਚਿੰਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਨਵੰਬਰ ਅਤੇ ਦਸੰਬਰ ਦੀਆਂ ਰੀਡਿੰਗਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ।

(ਫਾਈਲ ਫੋਟੋ: ਦੁਬਈ ਮਰੀਨਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ।)