N環球 
ਨਿਊਯਾਰਕ ਰੈਂਟ ਫ੍ਰੀਜ਼ 1 ਅਕਤੂਬਰ ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਹੈ: ~1 ਮਿਲੀਅਨ ਸਥਿਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ 'ਤੇ 1-ਸਾਲ ਅਤੇ 2-ਸਾਲ ਦੇ ਲੀਜ਼ਾਂ ਲਈ 0% ਵਾਧਾ
1 ਅਕਤੂਬਰ ਤੋਂ, ਲਗਭਗ 10 ਲੱਖ ਕਿਰਾਇਆ-ਸਥਿਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਇੱਕ-ਸਾਲ ਅਤੇ ਦੋ-ਸਾਲ ਦੇ ਲੀਜ਼ਾਂ 'ਤੇ 0% ਵਾਧਾ ਦੇਖਦੇ ਹਨ - NYC ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਪਰ ਇੱਕ ਜੱਜ ਨੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ।
ਇਹ ਮਾਇਨੇ ਕਿਉਂ ਰੱਖਦਾ ਹੈ
ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਫ੍ਰੀਜ਼ 1 ਅਕਤੂਬਰ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਇਆ: ਲਗਭਗ 10 ਲੱਖ ਕਿਰਾਏ-ਸਥਿਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਲਈ, ਰੈਂਟ ਗਾਈਡਲਾਈਨਜ਼ ਬੋਰਡ (ਆਰਜੀਬੀ) ਨੇ 1 ਅਕਤੂਬਰ, 2026 ਅਤੇ 30 ਸਤੰਬਰ, 2027 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕੀਤੇ ਇੱਕ-ਸਾਲ ਅਤੇ ਦੋ-ਸਾਲ ਦੇ ਲੀਜ਼ਾਂ ਲਈ 0% ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲਗਭਗ 10 ਲੱਖ ਪਰਿਵਾਰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ 'ਤੇ ਕੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਗੇ।
ਪੂਰੀ ਰਿਪੋਰਟ
ਫ੍ਰੀਜ਼ ਨੂੰ RGB ਦੁਆਰਾ 25 ਜੂਨ ਨੂੰ ਮੇਅਰ ਜ਼ੋਹਰਾਨ ਮਮਦਾਨੀ ਦੇ ਦਸਤਖਤ ਮੁਹਿੰਮ ਦੇ ਵਾਅਦੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, 7-1 ਵੋਟਾਂ ਵਿੱਚ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਕਿਰਾਏ-ਸਥਿਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ - ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਛੇ ਜਾਂ ਵੱਧ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਾਲੀਆਂ 1974 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ - ਜਦੋਂ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ-ਰੇਟ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ (ਅਕਤੂਬਰ 2025-ਸਤੰਬਰ 2026), ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ 3% ਅਤੇ ਦੋ-ਸਾਲ ਦੇ ਲੀਜ਼ਾਂ ਲਈ 4.5% ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਸੀ; ਫ੍ਰੀਜ਼ ਪਿਛਾਖੜੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਸਮੂਹ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਫ੍ਰੀਜ਼ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ, ਪਰ ਜੱਜ ਨੇ ਕੇਸ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ, ਇਸ ਲਈ ਫ੍ਰੀਜ਼ ਖੜ੍ਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਰੋਲਿੰਗ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਲੀਜ਼ ਨਵਿਆਉਣ ਲਈ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਕੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਨੂੰ ਪਿਛਾਖੜੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਐਡਜਸਟ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਅਦਾਲਤ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਫ੍ਰੀਜ਼ ਨੂੰ ਉਲਟਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਖੁੱਲਾ ਸਵਾਲ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋਣਗੇ।
💬 Comments
No comments yet. Be the first!