Vice-governador do Banco do Canadá: restaurar a acessibilidade à habitação ainda é “um caminho a percorrer”, a política monetária é uma ferramenta “muito contundente”

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Rogers disse que restaurar a acessibilidade exigirá mais oferta, melhor planeamento e infra-estruturas, regulamentações que protejam a resiliência e incentivos que não aumentem a procura num mercado já com escassez de oferta. Ela descreveu o dilema da habitação: à medida que os preços das casas sobem, os aluguéis aumentam e limitam a capacidade de compra das pessoas, mas se os preços caem, a riqueza geral das famílias diminui - "parece um pouco como uma armadilha".

Ela sublinhou que a política monetária é "uma ferramenta demasiado contundente" para a acessibilidade da habitação: as taxas de juro podem influenciar a procura em toda a economia, incluindo a procura de habitação, mas não podem resolver com precisão a escassez de oferta, e não existem soluções simples para o quadro de política monetária que possam ajudar. Ela reconheceu que o BoC precisa de explicar melhor estas compensações e ser claro com os canadianos sobre o que a política monetária pode ou não fazer.

O objectivo de acessibilidade, acrescentou, deve ser uma combinação de políticas que aumente a oferta, proteja a resiliência e reduza a dependência da economia do aumento dos preços da habitação.