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Mercado nobre de Londres gira: primeiro crescimento trimestral de preços em quatro anos
Os dados de setembro da Knight Frank, publicados em 2 de outubro, mostram que os preços nobres no centro de Londres subiram 0,3% no trimestre – o primeiro crescimento trimestral em quatro anos. Os preços anuais caíram 2%, o menor declínio anual em 18 meses.
Por que isso importa
Os preços dos imóveis nobres no centro de Londres registaram o primeiro aumento trimestral em quatro anos, um sinal de que a procura está a recuperar. Os dados de Setembro mostram um aumento trimestral de 0,3%, com o declínio anual a diminuir para 2% – o menor em 18 meses.
Relatório completo
Os índices de vendas de setembro da Knight Frank, publicados em 2 de outubro de 2026, mostram o índice de vendas Prime Central London (PCL) em 5.004,4 e o índice de vendas Prime Outer London (POL) em 273,7. O PCL subiu 0,3% no trimestre – o primeiro crescimento trimestral de preços em quatro anos. Os preços caíram 2% ao longo do ano, o menor declínio anual em 18 meses.
O relatório observa que a procura começou a surgir no início de 2026, à medida que as taxas hipotecárias caíram para 3,5%. O conflito de Março no Médio Oriente empurrou as taxas para mais perto de 4,5% e a actividade estagnou, antes de a procura se fortalecer novamente. As renovadas tensões no Médio Oriente em meados de Setembro fizeram subir novamente os custos hipotecários, e o orçamento que se aproxima está em foco depois de um relatório do Times sobre uma possível redução do limiar do imposto municipal de elevado valor.
Na periferia de Londres, onde a procura tem sido mais consistente e orientada pelas necessidades, os preços caíram 0,6% no ano até Setembro, e os valores não evoluíram mais de 1% em qualquer direcção desde Maio de 2025.
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