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A liberação do leilão em Sydney sobe para 60% à medida que as listagens caem pela metade
A taxa de liquidação do leilão de Sydney aumentou para 60,0% nas listagens reduzidas pela metade, já que o fim de semana da Grande Final da NRL manteve os vendedores afastados; o preço médio da casa de leilões caiu para A$ 1.615.000.
Por que isso importa
A taxa semanal de liquidação de leilões de Sydney voltou a subir para 60,0% na semana que terminou no sábado, 3 de outubro, acima dos 56,2% da semana anterior - mas apenas porque muito menos casas foram vendidas. Apenas 521 propriedades foram listadas, cerca de metade das 1.029 da semana anterior, já que o fim de semana da Grande Final da NRL e as férias escolares mantiveram os vendedores afastados. O preço médio das casas vendidas em leilão caiu para A$ 1.615.000.
Relatório completo
Dados do My Housing Market, publicados por propertyupdate.com.au em 3 de outubro, mostram que as casas foram liquidadas em 59,7% (178 vendidas), enquanto as unidades tiveram um desempenho ligeiramente melhor, em 64,3% (93 vendidas, mediana de A$ 921.000). O Noroeste registrou o resultado regional mais forte com 75,0%, seguido pelo Lower North Shore com 73,9% e Inner West com 70,3%; a Costa Central foi a mais fraca, com 28,6%.
O preço médio da casa de leilões de A$ 1.615.000 caiu em relação aos A$ 1.840.000 da semana anterior e 8,7% abaixo dos A$ 1.768.000 registrados na mesma semana do ano passado, quando a taxa de liquidação foi muito mais forte, 77,4%.
O relatório diz que a confiança de compradores e vendedores permanece sob pressão depois que o Reserve Bank of Australia anunciou um aumento oficial da taxa de juros esta semana, com o banco sinalizando que novos aumentos são possíveis. O provedor de dados Cotality relatou separadamente a taxa de liquidação final de Sydney na semana anterior em apenas 48,4% em 774 leilões, e espera que as listagens reduzidas no feriado mantenham os volumes baixos novamente neste fim de semana.
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