A Habitação Comunitária de Toronto aceita as 10 recomendações do auditor à medida que o precipício do financiamento federal para reparos se aproxima

A Habitação Comunitária de Toronto (TCHC) aceitou todas as 10 recomendações da Auditora Geral de Toronto, Tara Anderson, comprometendo-se a melhorar a forma como as reparações em habitações públicas são planeadas, monitorizadas, priorizadas e registadas – mesmo que o financiamento federal que paga grande parte desse trabalho esteja previsto para expirar em 2027. (Foto: imagem de arquivo das torres residenciais de Toronto.)

Todas as 10 recomendações aceitas

As recomendações do auditor visam um melhor acompanhamento e comunicação de trabalhos de reparação, um processo de priorização mais transparente e uma melhor recolha de dados. Os materiais do conselho do TCHC reconheceram que os atuais sistemas de planejamento de reparos estão desorganizados ou mal documentados. A CBC informa que o TCHC se comprometeu a implementar as recomendações.

Financiamento federal termina em 2027

De acordo com os acordos atuais do Fundo Nacional de Coinvestimento de Habitação da Canada Mortgage and Housing Corporation, o financiamento de capital da TCHC para trabalhos de reparação em bom estado está programado para ser concluído em 2027. A agência projeta que seu financiamento em estado de bom reparo cairá cerca de 49% a partir de 2028 - cerca de metade do seu orçamento anual para reparos de capital.

Uma lacuna de 3 mil milhões de dólares ao longo de uma década; mais da metade da carteira em risco

A TCHC administra um portfólio antigo de cerca de 1.300 edifícios. Entre 2026 e 2035, os investimentos necessários são estimados em 4,5 mil milhões de dólares, contra apenas cerca de 1,5 mil milhões de dólares em financiamento planeado. Se a lacuna não for colmatada, a carteira de reparações atingirá 4,8 mil milhões de dólares até 2035, e até 54% da carteira poderá cair em condições críticas.

(Fontes: CBC News; documentos do conselho da Toronto Community Housing.)