As vendas de casas na área de Toronto caíram 9% em setembro, pois os compradores permaneceram à margem

Por que isso importa

As vendas de casas na área da Grande Toronto perderam mais terreno em Setembro, à medida que os compradores aguardavam sinais mais claros sobre empregos, inflação e custos de empréstimos antes de se comprometerem, de acordo com o Toronto Regional Real Estate Board (TRREB).

GTA REALTORS® relatou 5.040 vendas de casas por meio do sistema MLS® da TRREB em setembro de 2026 – uma queda de 9 por cento em relação às 5.540 do ano anterior. Foi o terceiro mês consecutivo de quedas anuais e a queda mais acentuada desde janeiro. As novas listagens caíram 14,4%, para 16.500, enquanto as listagens ativas caíram 9,3%, para 26.131.

Os preços continuaram caindo. O preço médio de venda foi de US$ 1.006.409, uma queda de 5,1% em relação aos US$ 1.060.036 do ano anterior, e o índice composto de referência do MLS® Home Price Index caiu 4,7% ano após ano, para cerca de US$ 917.600. Numa base ajustada sazonalmente, as vendas caíram 5,2% em relação a agosto, para 5.174 – o segundo declínio mensal consecutivo e o mais acentuado desde fevereiro, informou a Reuters.

Os condomínios foram a categoria mais fraca: 1.316 apartamentos vendidos, uma queda de 7,8%, com o preço médio dos condomínios caindo 7,7%, para US$ 605.257 – a maior queda no preço médio entre as principais categorias de habitação.

“Sabemos que há uma demanda reprimida substancial no GTA, com muitas famílias pretendendo comprar uma casa nos próximos meses”, disse o diretor de informações do TRREB, Jason Mercer. "Estes potenciais compradores de casas querem tirar partido do mercado imobiliário mais acessível de hoje, mas precisam de estar confiantes de que a sua situação de emprego permanecerá sólida e que a inflação não exercerá pressão sobre os custos dos empréstimos a longo prazo."

O presidente do TRREB, Daniel Steinfeld, vinculou as perspectivas às eleições municipais de 26 de outubro, dizendo que as próximas decisões dos prefeitos e vereadores sobre acessibilidade, oferta de moradia e custos de compra de uma casa influenciarão a demanda e a confiança dos compradores em todo o GTA e no condado de Simcoe.