As vendas de casas em Toronto aumentam pela primeira vez em três meses em outubro, um aumento de 1,2%, para 5.274

As vendas de casas na área metropolitana de Toronto (GTA) recuperaram em outubro. Dados do Conselho Regional de Imóveis de Toronto divulgados em 4 de novembro mostraram que as vendas ajustadas sazonalmente aumentaram 1,2% em relação a setembro, para 5.274 unidades, o primeiro aumento após dois meses consecutivos de quedas.

Os preços sobem mensalmente, mas ainda caem anualmente

O índice de preços de residências do conselho, que acompanha os preços típicos de residências, subiu 0,1% mês a mês em uma base ajustada sazonalmente, para C$ 928.800. Em comparação com o ano anterior, no entanto, as vendas caíram 7,9%, as novas listagens caíram 11,9% e o índice de preços caiu 4,3%, apontando para uma recuperação modesta, em vez de forte.

Taxas mais altas, compensadas por preços mais baixos

O Banco do Canadá aumentou na semana passada a sua taxa de juro de referência em um quarto de ponto percentual, para 2,50%, o seu primeiro aumento em três anos, para evitar que o aumento dos custos da energia conduza a uma inflação mais ampla. O diretor de informação do conselho, Jason Mercer, disse em um comunicado que os compradores de casas do GTA continuaram a se beneficiar de um poder de negociação substancial sobre os preços durante o ano passado e que, embora os custos dos empréstimos tenham aumentado, os preços de venda mais baixos mitigaram o impacto nos pagamentos mensais da hipoteca, ajudando a manter a acessibilidade sob controle.

O GTA inclui Toronto e quatro municípios regionais vizinhos. Os números são as estatísticas de outubro publicadas pelo conselho, conforme relatadas pela Reuters; eles descrevem vendas concluídas, não uma previsão de preços futuros.