Conselho de Toronto debaterá plano habitacional "Major Streets" para edifícios de seis andares

O que o plano faz

De acordo com a Associação de Economistas de Terras de Ontário, o plano das Ruas Principais – aprovado pelo comitê de planejamento e habitação no início deste mês – está pronto para debate no conselho. Isso relaxaria os estatutos de zoneamento para permitir moradias geminadas e pequenos prédios de apartamentos de até seis andares nas principais ruas da cidade, com edifícios de até 30 unidades possíveis em muitas ruas.

A polêmica

Algumas associações de moradores e vereadores dizem que a cidade está apressando a proposta e quer uma pausa. A prefeita Olivia Chow expressou apoio cauteloso: "Acredito na construção de moradias. Temos uma crise imobiliária e ter uma densidade suave, que é o que está sendo recomendado, é um bom caminho a percorrer", acrescentando que isso poderia encorajar os proprietários a construir e fornecer moradias extremamente necessárias para as pessoas que vêm para a cidade.

Plano de fundo

O anterior Estudo de Ruas Principais de Toronto (parte do programa habitacional EHON) já permitia apartamentos de até seis andares e moradias geminadas ao longo das ruas principais; após um apelo ao Tribunal de Terras de Ontário, foi finalmente aprovado em setembro de 2025. Grupos ambientalistas estão instando o conselho a manter o curso das reformas pró-habitação e pró-ambiente, incluindo o zoneamento correto para áreas centrais próximas às principais estações de trânsito.