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Toronto apresenta projetos multiplex pré-aprovados gratuitos para acelerar a construção de casas
A cidade de Toronto está expandindo seu Programa de Planos de Construção Pré-Aprovados com projetos gratuitos de quatro e seis complexos, com o objetivo de adicionar casas mais rapidamente em meio à escassez de moradias.
Por que isso importa
Toronto enfrenta uma persistente escassez de moradias, e os longos processos de projeto e licenciamento são um dos maiores freios à construção de novas casas. Projetos gratuitos e prontos que já atendem ao código de construção podem encurtar em meses o caminho desde a ideia até a licença de construção.
Relatório completo
A cidade de Toronto anunciou em 2 de outubro de 2026 que está expandindo seu Programa de Planos de Construção Pré-Aprovados com novos projetos para edifícios modernos de quatro e seis complexos, feitos para a mistura de lotes largos e estreitos da cidade. O programa já abrangia suítes com jardim e vielas.
Os projetos podem ser baixados gratuitamente e foram criados pensando nos bairros de Toronto: eles atendem ao Código de Construção de Ontário e levam em consideração acessibilidade, resiliência climática, custo e facilidade de construção, além de recursos como estacionamento para bicicletas e armazenamento de resíduos. Um escritório de arquitetura selecionado através de um processo de aquisição competitivo elaborou os planos.
A iniciativa complementa o Catálogo de Projetos de Habitação do CMHC e se alinha com o zoneamento multiplex expandido de Toronto. Fourplexes agora são permitidos em toda a cidade, enquanto as permissões sixplex variam de acordo com o local. Se um multiplex atender às regras de zoneamento, os proprietários poderão solicitar diretamente uma licença de construção sem recorrer ao Comitê de Ajustamento.
Uma ressalva: os candidatos ainda devem contratar um profissional de design qualificado para assumir a responsabilidade pelo projeto e preparar desenhos específicos do local para sua propriedade. Os planos estão disponíveis em toronto.ca/PreApprovedPlans.
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