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Taxa de hipoteca de 30 anos nos EUA sobe para 7,28%, sexto aumento semanal consecutivo
A pesquisa de mercado hipotecário primário da Freddie Mac, divulgada em 1º de outubro de 2026, mostra que a média das hipotecas de taxa fixa de 30 anos nos EUA aumentou para 7,28% – o sexto aumento semanal consecutivo e o mais alto desde novembro de 2023. A taxa de 15 anos subiu para 6,60%.
Por que isso importa
As taxas hipotecárias nos EUA continuam subindo, elevando os custos mensais da habitação para os compradores. A média das hipotecas de taxa fixa de 30 anos atingiu 7,28%, o seu nível mais elevado desde Novembro de 2023, à medida que a pressão sobre os custos dos empréstimos continua a aumentar.
Relatório completo
A pesquisa semanal do mercado hipotecário primário da Freddie Mac, divulgada em 1º de outubro de 2026, mostra que a hipoteca de taxa fixa (FRM) de 30 anos teve uma média de 7,28%, acima dos 7,03% da semana passada; há um ano, a média era de 6,34%. Foi o sexto aumento semanal consecutivo. O FRM de 15 anos teve média de 6,60%, acima dos 6,42% da semana passada; há um ano, a média era de 5,55%.
“Com as taxas hipotecárias na sua trajetória atual, o mercado imobiliário continua a ser apoiado por condições económicas favoráveis”, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac. A pesquisa cobre empréstimos para compra de casa convencional, conformes e com amortização total para mutuários que pagam 20% e têm crédito excelente.
Os analistas observam que o aumento acompanha as preocupações com a inflação e uma liquidação mais ampla nos mercados de títulos do governo – o rendimento do Tesouro a 10 anos atingiu o seu nível mais alto em quase duas décadas – pesando ainda mais sobre o poder de compra dos potenciais compradores de casas.
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