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Trump assina ordem para cortar custos de moradia unifamiliar: cancelamento automático de seguro hipotecário
O presidente Trump assinou uma ordem executiva em 22 de outubro orientando o FHFA a testar o cancelamento automático do seguro hipotecário assim que os proprietários atingirem os limites de capital, e tornando o piloto de renúncia ao seguro de título de refinanciamento permanente.
Por que isso importa
O presidente Trump assinou uma ordem executiva na quinta-feira, 22 de outubro, orientando a Agência Federal de Financiamento de Habitação (FHFA) a lançar um programa piloto que cancela automaticamente o seguro hipotecário de um proprietário assim que o proprietário atender aos requisitos de capital medidos em relação aos valores atuais da casa – sem necessidade de requerimento. A ordem também torna permanente a renúncia do piloto ao seguro de título em refinanciamentos. O objectivo é reduzir o custo de possuir uma casa unifamiliar, uma medida que surge antes das eleições intercalares, num contexto de elevadas taxas hipotecárias.
Detalhes
A ordem também cria um grupo de trabalho de "inovação de habitações pré-fabricadas" para promover habitações construídas em fábricas e instrui os secretários de agricultura e de assuntos de veteranos a reduzirem as taxas de juros nos programas de empréstimos unifamiliares dos seus departamentos. O seguro hipotecário normalmente é exigido quando os compradores pagam menos de 20% e é pago mensalmente pelo proprietário; o cancelamento automático poderia facilitar diretamente os pagamentos mensais para muitos mutuários.
Fontes
Reuters (via Kitco) e HousingWire, que revisou um rascunho do pedido.
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