As vendas de casas em Vancouver caíram 10,2% em outubro, com o preço de referência caindo para C$ 1.068.600

Os REALTORS da Grande Vancouver relataram em 4 de novembro que as vendas residenciais registradas no MLS no Metro Vancouver totalizaram 2.024 em outubro de 2026, uma queda de 10,2% em relação aos 2.255 em outubro de 2025 e 22,5% abaixo da média sazonal de 10 anos de 2.612. As novas listagens totalizaram 4.805, uma queda de 11,6% em relação ao ano anterior, enquanto o estoque ativo total caiu 4,3% em relação a setembro, para 15.688, ainda acima de seu nível de longo prazo.

Preços: referência cai 5,2% ano após ano, apartamentos são os mais atingidos

O preço de referência composto do MLS Home Price Index para todos os tipos de imóveis residenciais ficou em C$ 1.068.600, uma queda de 5,2% em relação a outubro de 2025 e 0,7% em relação a setembro de 2026. As vendas de moradias isoladas atingiram 643, uma queda de 7,2% ano após ano, enquanto as vendas de apartamentos caíram 16,7% para 892, o principal obstáculo às vendas totais.

A explicação do conselho: um aumento nas taxas e uma eleição mantiveram compradores e vendedores à margem

Andrew Lis, economista-chefe do conselho e vice-presidente de análise de dados, disse que outubro veio com distrações cheias de suspense para compradores e vendedores, incluindo um aumento um tanto surpreendente nas taxas do Banco do Canadá e uma eleição provincial antecipada, e muitos optaram por fazer uma pausa. Ele também observou que alguns compradores podem em breve passar a usar taxas fixas antes que expirem. O Banco do Canadá aumentou a sua taxa diretora em 25 pontos base, para 2,5%, em 28 de outubro, o seu primeiro aumento desde julho de 2023.

(Fontes: Relatório do mercado imobiliário da MLS da Greater Vancouver REALTORS de outubro de 2026, lançado em 4 de novembro de 2026; Canadian Mortgage Trends e Mortgage Professional America cobertura. A foto da capa é uma foto de arquivo de uma rua residencial.)