Лондонский Кингстон-апон-Темз получил потребительский рейтинг C3 из-за «серьезных недостатков» в сфере социального жилья

Оценки

Регулятор социального жилья (RSH) опубликовал сегодня (14 октября) решения регулирующих органов, присвоив потребительские оценки C3 — что означает серьезные недостатки, требующие значительного улучшения — Королевскому району Кингстон-апон-Темз на юго-западе Лондона и городскому совету Кирклиса в Западном Йоркшире.

В Кингстоне-апон-Темзе регулятор обнаружил серьезные недостатки в понимании советом состояния его домов: точная и актуальная информация была недоступна для большинства объектов недвижимости, и только 15% домов были обследованы в рамках новой программы состояния фонда. Сохраняются недостатки в надзоре за исправительными действиями, коммунальным ремонтом и рассмотрением жалоб, а совет выявил пробелы в понимании разнообразных потребностей арендаторов. Район соблюдает основные законодательные требования по охране труда и технике безопасности и улучшил показатели ремонтных работ.

Было обнаружено, что Кирклис хранит актуальную информацию о состоянии лишь примерно четверти домов арендаторов, имеет слабый подход к борьбе с антиобщественным поведением и имеет около 2500 невыполненных мер по устранению нарушений пожарной безопасности.

Что будет дальше

Оба арендодателя осознали наличие проблем и заявляют, что принимают меры. Регулятор заявил, что продолжит активное взаимодействие с целью получения гарантий того, что улучшения будут осуществлены, а риски для арендаторов эффективно управляются.