Апелляционный суд Нью-Йорка бросает вызов введению налога на землю, что дает Мамдани юридическую победу, но не решение по самому налогу

НЬЮ-ЙОРК, 4 ноября — Апелляционный суд Нью-Йорка в среду отклонил иск, оспаривающий введение в Нью-Йорке надбавки за коммерческую недвижимость на роскошные вторые дома, отменив сентябрьское постановление судьи Стейтен-Айленда Уэйна Оззи, который требовал от города частично переделать его введение. Мэр Зохран Мамдани назвал это победой города, однако решение не решает, является ли налог сам по себе законным.

У истцов не хватило репутации

Апелляционный отдел второго департамента Бруклина установил, что истцы-домовладельцы не доказали, что они действительно будут облагаться налогом, и, следовательно, не имели прав на рассмотрение жалобы. Истцы утверждали, что появление в опубликованном списке и получение уведомлений само по себе причинило вред, поскольку для обеспечения исключений необходимы ресурсы. Основной иск был направлен на внедрение Министерством финансов, включая опубликованный список, охватывающий около 900 000 объектов недвижимости, а также процесс, требующий от владельцев добиваться исключений. В отчете отмечается, что с тех пор исключения сократили пул потенциально подходящих объектов недвижимости до менее чем 9 000 домов, при этом было удовлетворено более 8 800 запросов на освобождение.

Мамдани: попытка сверхбогатых не платить

В своем заявлении Мамдани сказал: «Сегодня апелляционный суд отклонил попытку сверхбогатых людей уклониться от выплаты своей справедливой доли и вынес решение в пользу города». Он сказал, что с первого дня те, у кого их было больше всего, испробовали все законные способы, чтобы защитить свое богатство и избежать увеличения вклада в город. Адвокат истцов, бывший заместитель мэра Рэнди Мастро, заявил, что будет рассматривать конституционный протест в отдельном деле округа Саффолк, утверждая, что решающий момент наступит, когда решение по этому делу будет принято в следующем месяце. Аналогичная проблема, поставленная разработчиком Стивом Винном и другими, также остается нерешенной.

Что будет дальше

Решение, принятое в среду, устраняет неудачу, вызванную этим судебным иском, но оно не прекращает более широкую юридическую борьбу по поводу надбавки, и сумма, которую город в конечном итоге соберет, остается неопределенной. Этот сайт ранее сообщал о споре о внедрении и продлении срока уплаты налога; это последнее событие по делу.

(Источники: The New York Times, через Fox News и другие репортажи; The Real Deal; New York Law Journal от Law.com, 4 ноября 2026 г. Фото: архивное изображение мэрии Нью-Йорка.)