Комитет Оттавы рассмотрит вопрос о перезонировании 160 домов на Вудрофф-авеню

ОТТАВА, 4 ноября – Комитет по планированию и жилью Оттавы планирует встретиться в 9:30 утра 4 ноября, чтобы рассмотреть заявку на изменение зонирования свободной земли по адресу 3400 и 3428 Вудрофф-авеню в Восточном Баррахейвене (Чепмен-Миллс), чтобы разрешить строительство 160 домов. В повестке дня вопрос 7.6; Решение комитета находится на рассмотрении.

Как будут выглядеть 160 домов

Согласно оценке транспортного воздействия, представленной для проекта, застройка будет включать 108 квартир, 32 трехэтажных таунхауса, расположенных один за другим, и 20 двухэтажных таунхаусов. Он будет построен в один этап, полное заселение ожидается в 2029 году, а доступ к нему будет осуществляться через одну подъездную дорогу к Вудрофф-авеню. Участок площадью около 2,37 га на западной стороне Вудрофф-авеню в настоящее время пустует; последний из двух отдельных жилых домов, ранее находившихся на этом участке, был снесен в 2007 году.

Цель изменения зонирования

В отчете с обоснованием планирования показано, что в настоящее время участок относится к жилой зоне первой плотности, подзоне VV, городскому исключению [636] (R1VV[636]); заявка направлена ​​на изменение зонирования на жилую зону четвертой плотности, подзону Z (R4Z), с учетом особенностей конкретного участка, чтобы разрешить типы жилья, не разрешенные в рамках текущего зонирования. Заявка была подготовлена Fotenn Planning + Design для DCR Phoenix, а оценка воздействия на транспортировку была представлена Novatech 26 сентября 2025 года.

(Источники: повестка дня Комитета по планированию и жилью города Оттавы, 4 ноября 2026 г.; оценка воздействия транспорта Новатех; отчет с обоснованием планирования Фотенна. Фото: архивное изображение домов в Баррхейвене.)