Жилищное строительство Торонто принимает 10 рекомендаций аудитора, поскольку надвигается обрыв федерального финансирования ремонта

Жилищное управление Торонто (TCHC) приняло все 10 рекомендаций генерального аудитора Торонто Тары Андерсон, взяв на себя обязательство улучшить планирование, отслеживание, определение приоритетов и учет ремонтных работ в государственном жилье, даже несмотря на то, что федеральное финансирование, которое оплачивает большую часть этих работ, истекает в 2027 году. (Фото: архивное изображение жилых башен Торонто).

Все 10 рекомендаций приняты.

Рекомендации аудитора направлены на улучшение отслеживания и отчетности о ремонтных работах, более прозрачный процесс определения приоритетов и улучшение сбора данных. В материалах правления TCHC признается, что существующие системы планирования ремонта дезорганизованы или плохо документированы. Как сообщает CBC, TCHC взял на себя обязательство выполнить рекомендации.

Федеральное финансирование закончится в 2027 году

В соответствии с текущими договоренностями через Национальный фонд совместного инвестирования в жилищное строительство Канадской ипотечной и жилищной корпорации капитальное финансирование TCHC работ по хорошему ремонту планируется завершить в 2027 году. Агентство прогнозирует, что его финансирование хорошего ремонта упадет примерно на 49% с 2028 года, что составляет примерно половину его годового бюджета на капитальный ремонт.

Разрыв в 3 миллиарда долларов за десятилетие; более половины портфеля находится под риском

TCHC управляет портфелем устаревших зданий, насчитывающим около 1300 зданий. В период с 2026 по 2035 год необходимые инвестиции оцениваются в 4,5 миллиарда долларов США при запланированном финансировании всего лишь в 1,5 миллиарда долларов США. Если разрыв не будет ликвидирован, к 2035 году портфель ремонтных работ достигнет $4,8 млрд, а до 54% ​​портфеля может оказаться в критическом состоянии.

(Источники: CBC News; документы совета жилищного строительства Торонто.)