Продажи домов в Торонто выросли впервые за три месяца в октябре, увеличившись на 1,2% до 5274 единиц.

Продажи домов в районе Большого Торонто (GTA) выросли в октябре. Данные Регионального совета по недвижимости Торонто, опубликованные 4 ноября, показали, что с учетом сезонных колебаний продажи выросли на 1,2% с сентября до 5274 единиц, что является первым увеличением после двух месяцев снижения подряд.

Цены растут ежемесячно, но все еще снижаются ежегодно

Индекс цен на жилье, который отслеживает типичные цены на жилье, вырос на 0,1% в месячном исчислении с учетом сезонных колебаний и составил 928 800 канадских долларов. Однако по сравнению с годом ранее продажи упали на 7,9%, количество новых предложений упало на 11,9%, а индекс цен снизился на 4,3%, что указывает на скорее скромное, чем сильное восстановление.

Более высокие ставки компенсируются более низкими ценами

Банк Канады на прошлой неделе повысил базовую процентную ставку на четверть процентного пункта до 2,50%, что стало его первым повышением за три года, чтобы не допустить, чтобы растущие затраты на энергоносители привели к более широкой инфляции. Директор по информационным технологиям совета Джейсон Мерсер заявил в своем заявлении, что покупатели жилья GTA продолжали получать выгоду от существенной переговорной силы по ценам в течение прошлого года, и что, хотя стоимость займов увеличилась, более низкие цены продажи смягчили влияние на ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам, помогая контролировать доступность жилья.

GTA включает Торонто и четыре близлежащих региональных муниципалитета. Цифры представляют собой опубликованную советом директоров октябрьскую статистику, предоставленную агентством Reuters; они описывают завершенные продажи, а не прогноз будущих цен.