N環球 
Совет Торонто обсудит план застройки шестиэтажных домов «Major Streets»
План смягчит зонирование, чтобы на главных улицах можно было строить таунхаусы и небольшие многоквартирные дома высотой до шести этажей; некоторые группы жителей хотят сделать паузу. Мэр Оливия Чоу выразила осторожную поддержку.
Почему это важно
Это еще один шаг «мягкой плотности» в борьбе Торонто с жилищным кризисом, переписывающий правила застройки главных улиц города. Эти дебаты, которые пройдут за неделю до муниципальных выборов 26 октября, будут определять предложение жилья на долгие годы.
Что делает план
По данным Ассоциации земельных экономистов Онтарио, план главных улиц, одобренный комитетом по планированию и жилищному строительству ранее в этом месяце, вынесен на обсуждение совета. Это позволит смягчить подзаконные акты о зонировании, разрешив строительство таунхаусов и небольших многоквартирных домов высотой до шести этажей на главных улицах города, а на многих улицах возможно строительство до 30 квартир.
Споры
Некоторые ассоциации жителей и члены совета говорят, что город торопится с этим предложением и хочет сделать паузу. Мэр Оливия Чоу выразила осторожную поддержку: «Я верю в строительство жилья. У нас жилищный кризис, и умеренная плотность застройки, что и рекомендуется, является хорошим способом», добавив, что это может побудить домовладельцев строить и предоставлять остро необходимое жилье для людей, приезжающих в город.
Фон
Ранее проведенное в Торонто исследование основных улиц (часть жилищной программы EHON) уже разрешало строительство квартир высотой до шести этажей и таунхаусов вдоль главных улиц; после апелляции в Земельный трибунал Онтарио он был окончательно одобрен в сентябре 2025 года. Экологические группы призывают совет продолжать курс на жилищные и экологические реформы, включая зонирование по принципу права для многоэтажных домов возле основных транзитных станций.
💬 Comments
No comments yet. Be the first!