Торонто открывает налоговые декларации на вакантные дома за 2026 год, крайний срок — 30 апреля 2027 года.

2 ноября город Торонто объявил, что его онлайн-портал теперь открыт для подачи деклараций по налогу на пустующие дома (VHT) за 2026 год. Все владельцы жилой недвижимости должны подать декларацию за период проживания в 2026 году, с 1 января по 31 декабря 2026 года, даже если недвижимость является их основным местом жительства. Крайний срок — пятница, 30 апреля 2027 г.

Без декларации, считается вакантным при 3% от оценочной стоимости.

Владельцы, не подавшие декларацию, могут признать свое имущество незанятым и применить налог. На 2026 налоговый год VHT установлен в размере трех процентов от текущей оценки стоимости недвижимости, утвержденной городским советом Торонто. Налог применяется к жилой недвижимости, незанятой в течение шести или более месяцев в предыдущем календарном году, за исключением случаев, когда недвижимость была основным местом жительства владельца или другого разрешенного жильца, была занята арендатором в течение как минимум шести месяцев или не имеет права на освобождение от налога.

Три способа задекларировать необходимые номера налоговых счетов

Владельцы могут подать декларацию онлайн через городской портал, по телефону 311 (с помощью, доступной более чем на 180 языках) или лично в стойке налогов и коммунальных платежей в мэрии Торонто или любом общественном центре. Владельцам понадобится номер их списка оценки и номер клиента, указанные в их счете по налогу на имущество, и уполномоченный представитель может сделать заявление от имени владельца. Онлайн-податели заявки получают номер подтверждения и подтверждение по электронной почте, если они предоставляют адрес электронной почты; Податели деклараций по телефону и лично также получают квитанцию.

Исключения и процент подачи заявок в прошлом году

Исключения могут применяться в таких случаях, как смерть владельца, капитальный ремонт или реконструкция, долгосрочный уход или госпитализация, а также постановления суда, ограничивающие аренду или продажу недвижимости. Городские власти заявили, что более 99 процентов владельцев недвижимости заполнили декларацию за 2025 календарный год. Доходы VHT поддерживают ключевые инициативы в рамках Городского плана действий HousingTO на 2020–2030 годы, включая Программу приобретения многоквартирных жилых домов и капитальный ремонт единиц общественного жилья Торонто.

Источник: пресс-релиз города Торонто от 2 ноября 2026 г.