துபாயின் Emaar ஒரு பங்கிற்கு 15 திர்ஹாம்களுக்கு மேம்பாட்டுப் பிரிவை வாங்கத் திட்டமிட்டுள்ளது

துபாய் சொத்து நிறுவனமான Emaar Properties, நவம்பர் 4 அன்று துபாய் ஃபைனான்சியல் மார்க்கெட்டில் தாக்கல் செய்ததில், பட்டியலிடப்பட்ட வளர்ச்சி துணை நிறுவனமான Emaar டெவலப்மென்ட்டின் அனைத்து பங்குகளுக்கும் 15 திர்ஹாம்கள் ($4.08) தன்னார்வ ரொக்க சலுகையை வழங்க திட்டமிட்டுள்ளது, வணிகத்தின் முழு உரிமையையும் எடுத்துக்கொண்டது.

விலை மற்றும் பங்கு அமைப்பு

Emaar Properties தற்போது Emaar டெவலப்மென்ட்டில் 79.16% ஐக் கட்டுப்படுத்துகிறது, 20.84% மற்ற பங்குதாரர்களின் கைகளில் உள்ளது. ஒரு பங்கிற்கு 15 திர்ஹாம்கள், மீதமுள்ள பங்குகளை வாங்குவதற்கு சுமார் 12.5 பில்லியன் திர்ஹாம்கள் ($3.4 பில்லியன்) செலவாகும், இது Emaar டெவலப்மெண்ட் 60 பில்லியன் திர்ஹாம்கள் ($16.3 பில்லியன்) மதிப்புடையது.

முன்மொழியப்பட்ட விலையானது, நவம்பர் 3 அன்று எமார் டெவலப்மென்ட்டின் இறுதி விலையான 13.90 திர்ஹாம்களை விட சுமார் 7.9% பிரீமியம் ஆகும். இந்தச் சலுகை Emaar Properties இன் இயக்குநர்கள் குழுவின் ஒப்புதலுக்கு உட்பட்டது, மேலும் இறுதி கால அட்டவணை மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளும் நிபந்தனைகள் இன்னும் அறிவிக்கப்படவில்லை.

சொத்து சந்தை குளிர்ச்சியடையும் போது ஒருங்கிணைப்பு

துபாய் ஹில்ஸ் எஸ்டேட், எமார் சவுத் மற்றும் தி வேலி உள்ளிட்ட துபாயின் மிகப்பெரிய குடியிருப்பு மற்றும் கலப்பு-பயன்பாட்டு சமூகங்களில் சிலவற்றின் பின்னால் எமார் டெவலப்மென்ட் உள்ளது. நிறுவனம் 2026 முதல் பாதியில் 6.7 பில்லியன் திர்ஹாம் நிகர லாபத்தைப் பதிவுசெய்துள்ளது, இது ஆண்டுக்கு 43% அதிகரித்து, வருவாய் 34% அதிகரித்துள்ளது.

துபாயின் சொத்து சந்தை குளிர்ச்சியடையும் போது வாங்குதல் திட்டம் வருகிறது: சொத்து ஆலோசனை குஷ்மேன் & வேக்ஃபீல்ட் கோர் படி, மூன்றாம் காலாண்டில் திட்டமில்லாத குடியிருப்பு பரிவர்த்தனைகள் ஒரு வருடத்திற்கு முந்தைய காலாண்டில் 71% சரிந்தன, அதே நேரத்தில் புதிய திட்ட துவக்கங்கள் 67% குறைந்துள்ளன. Emaar Properties இன் இரண்டாம் காலாண்டு நிகர லாபம் 9% அதிகரித்து 3.67 பில்லியன் திர்ஹாம்களாக உள்ளது.

(அட்டைப் படம்: துபாய் வானலையின் காப்பகப் புகைப்படம்.)