அக்டோபரில் துபாய் வீட்டு மதிப்புகள் நிலையானது: வால்யூஸ்ட்ராட் குறியீடு 0.1% உயர்ந்து, மாதங்கள் வீழ்ச்சியை முடிவுக்குக் கொண்டுவருகிறது

துபாய் குடியிருப்பு விலைகள் அக்டோபரில் மிகவும் சீராக இருந்தது, ValuStrat இன் சமீபத்திய தரவு காட்டுகிறது: ValuStrat விலைக் குறியீடு (VPI) மாதம் 0.1 சதவீதம் உயர்ந்து 218.9 புள்ளிகளாக உள்ளது, இது செப்டம்பர் மாதத்தில் 218.6 ஆக இருந்தது, இது பிப்ரவரி மாதத்திற்குப் பிறகு முதல் மாத உயர்வு. பிப்ரவரியில் இருந்து 10.2 சதவீத ஒட்டுமொத்த திருத்தத்திற்குப் பிறகு சுமாரான லாபம் வந்தது, மேலும் அக்டோபரில் எந்த சமூகமும் மாதாந்திர சரிவை பதிவு செய்யவில்லை.

வில்லாக்கள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் இன்னும் வருடத்தில் குறைவு

வருடாந்திர படம் அழுத்தத்தில் உள்ளது: வில்லா மூலதன மதிப்புகள் ஆண்டுக்கு 4.8 சதவீதம் சரிந்தன, ஜுமேரா தீவுகள் வலுவான வருடாந்திர வளர்ச்சியை 7.3 சதவீதமாக பதிவு செய்துள்ளன, அதே நேரத்தில் பாம் ஜுமேரா 10.6 சதவீதம் மற்றும் முடோன் 10.2 சதவீதம் சரிந்தது. எடையுள்ள சராசரி வில்லா மதிப்பு ஒரு சதுர அடிக்கு 2,035 திர்ஹாம்கள், சராசரி மூலதன மதிப்பு சுமார் 12.97 மில்லியன் திர்ஹாம்கள். அபார்ட்மெண்ட் மதிப்புகள் ஆண்டுக்கு ஆண்டு 7.2 சதவீதம் சரிந்தன, புர்ஜ் கலிஃபாவில் (22.4 சதவீதம் சரிவு) செங்குத்தான வீழ்ச்சி மற்றும் ஜுமேரா பீச் ரெசிடென்ஸ் (19.1 சதவீதம் சரிவு); சராசரி அபார்ட்மெண்ட் மதிப்பு ஒரு சதுர அடிக்கு 1,394 திர்ஹாம்கள், மூலதன மதிப்பு சுமார் 1.78 மில்லியன் திர்ஹாம்கள்.

பரிவர்த்தனைகள்: ரெடி-ஹோம் விற்பனை மாதத்தில் ஏறக்குறைய காலாண்டில் அதிகரித்துள்ளது

பரிவர்த்தனை அளவுகள் கலவையாக இருந்தன: ரெடி-ஹோம் விற்பனை மாதத்திற்கு 23.9 சதவீதம் உயர்ந்து 3,602 பரிவர்த்தனைகளாக இருந்தது, இருப்பினும் ஆண்டுக்கு 25.6 சதவீதம் குறைந்தது. ஆஃப்-பிளான் பதிவுகள் மாதத்திற்கு 2.3 சதவீதம் உயர்ந்து 7,042 பரிவர்த்தனைகளாக இருந்தன, இது அனைத்து குடியிருப்பு விற்பனையில் 66.2 சதவீதமாக இருந்தது, ஆனால் அக்டோபர் 2025 அளவை விட 47.4 சதவீதம் குறைவாக இருந்தது. அல்ட்ரா-பிரைம் பிரிவு செயலில் இருந்தது: துபாய் ஹில்ஸ் எஸ்டேட், பாம் ஜுமைரா, எமிரேட்ஸ் ஹில்ஸ், டிஐஎஃப்சி, அல் பராரி, தி வேர்ல்ட் ஐலண்ட்ஸ் மற்றும் துபாய் மெரினா ஆகிய இடங்களில் 50 மில்லியனுக்கும் மேலான ஒன்பது விலை உட்பட 24 தயாராக பரிவர்த்தனைகள் 30 மில்லியன் திர்ஹாம்களைத் தாண்டிவிட்டன.

தொற்றுநோய்க்கு பிந்தைய நிலைகள் இன்னும் அதிகமாக உள்ளன

திருத்தம் இருந்தபோதிலும், பழைய ஃப்ரீஹோல்ட் வில்லா சமூகங்கள் பிந்தைய தொற்றுநோய் நிலைகளை விட சராசரியாக 187 சதவிகிதம் மற்றும் 2014 இன் சந்தை உச்சத்தை விட 75 சதவிகிதம் அதிகமாக உள்ளன. பழைய ஃப்ரீஹோல்ட் அபார்ட்மெண்ட் சமூகங்கள் 2014 உச்சநிலையை விட 9 சதவிகிதம் குறைவாக இருந்தாலும், தொற்றுநோய்க்கு பிந்தைய நிலைகளை விட 67 சதவிகிதம் அதிகமாக உள்ளன. ValuStrat மாதாந்திர சரிவுகள் ஏற்கனவே செப்டம்பரில் கடுமையாக குறைந்துள்ளது என்று குறிப்பிட்டார்; அக்டோபரின் சிறிய உயர்வு மதிப்பெண்கள் உறுதிப்படுத்தல் நவம்பர் மற்றும் டிசம்பர் அளவீடுகளைப் பொறுத்தது.

(கோப்புப் படம்: துபாய் மெரினா குடியிருப்பு மாவட்டம்.)