N環球 
மம்தானி COPA சட்டத்தில் கையெழுத்திட்டார், நியூயார்க் வீட்டுவசதி இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்களுக்கு முதன்முதலில் துன்பத்தில் இருக்கும் கட்டிடங்களில் ஷாட் கொடுத்தார்
நியூயார்க் நகர மேயர் சோஹ்ரான் மம்தானி செவ்வாயன்று சமூக வாய்ப்புகள் வாங்குவதற்கான சட்டத்தில் (COPA) கையெழுத்திட்டார், இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் மற்றும் சமூக குழுக்கள் சுமார் 2,100 துன்பகரமான கட்டிடங்களை தனியார் வாங்குபவர்களுக்கு முன் வழங்க அனுமதிக்கின்றன; சட்டம் நவம்பர் 2027 இல் அமலுக்கு வருகிறது.
நியூயார்க், நவம்பர் 12 - நியூயார்க் நகர மேயர் ஜோஹ்ரான் மம்தானி செவ்வாய்கிழமையன்று சமூக வாய்ப்புக்கான வாங்குதல் சட்டத்தில் (COPA) கையெழுத்திட்டார், இலாப நோக்கமற்ற மற்றும் சமூக குழுக்களுக்கு சில நியூயார்க் நகர கட்டிடங்கள் தனியார் வாங்குபவர்களை சென்றடையும் முன் முதலில் அவற்றை வழங்குகின்றன. சட்டம் நவம்பர் 2027 இல் அமலுக்கு வருகிறது.
லாப நோக்கமற்ற நிறுவனங்கள் ஆர்வத்தை வெளிப்படுத்த 20 நாட்களும் சலுகையை வழங்க 70 நாட்களும் கிடைக்கும்
சட்டத்தின் கீழ், கட்டிட உரிமையாளர்கள், நான்கு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட யூனிட்களைக் கொண்ட பல குடும்ப கட்டிடங்கள் மற்றும் 100 அல்லது அதற்கும் குறைவான யூனிட்களைக் கொண்ட கட்டிடங்கள் உள்ளிட்ட சில சொத்துக்களை விற்க விரும்பும் போது நகரின் வீட்டுவசதித் துறைக்குத் தெரிவிக்க வேண்டும். நகரம் பின்னர் தகுதிவாய்ந்த இலாப நோக்கற்ற மற்றும் சமூகக் குழுக்களை தனியார் வாங்குபவர்களுக்கு முன் சலுகைகளை வழங்க அனுமதிக்கிறது: சொத்துக்களை வாங்குவதற்கான ஆர்வ அறிக்கையை சமர்ப்பிக்க குழுக்களுக்கு 20 நாட்களும் முதல் சலுகையை வழங்க 70 நாட்களும் உள்ளன. தகுதிவாய்ந்த நிறுவனத்தைத் தவிர வேறு ஒருவரிடமிருந்து உரிமையாளருக்கு சலுகை கிடைத்தால், முதலில் மறுப்பதற்கான உரிமையும் அவர்களுக்கு உண்டு.
சுமார் 2,100 கட்டிடங்கள், அசல் பதிப்பை விட மிகக் குறைவானவை
சட்டம் சுமார் 2,100 கட்டிடங்களுக்கு பொருந்தும், முந்தைய பதிப்பின் 10,000 கட்டிடங்களை விட மிகக் குறைவு. COPA முதலில் 2020 இல் முன்மொழியப்பட்டது; ஒரு மாறுபட்ட பதிப்பு டிசம்பர் 2025 இல் நகர சபையை நிறைவேற்றியது, ஆனால் முன்னாள் மேயர் எரிக் ஆடம்ஸ் தனது பதவியில் கடைசி நாளில் வீட்டோ செய்தார். இந்த ஆண்டு, COPA இன் முக்கிய ஆதரவாளரான கவுன்சில் உறுப்பினர் சாண்டி நர்ஸ் தலைமையிலான கவுன்சில், அளவிடப்பட்ட மசோதாவைத் தள்ளியது.
ஆதரவாளர்கள் மற்றும் விமர்சகர்கள் விளைவுகளில் உடன்படவில்லை
கவுன்சில் வாக்கெடுப்புக்கு முன், செவிலியர், நகரத்தால் வீட்டு நெருக்கடியிலிருந்து வெளியேற முடியாது என்றும், தற்போதுள்ள வீடுகளைப் பாதுகாக்க COPA அவசியம் என்றும் கூறினார். இது வேலை செய்யுமா என்று விமர்சகர்கள் கேள்வி எழுப்புகின்றனர்: மன்ஹாட்டன் இன்ஸ்டிடியூட் மூத்த சக ஜான் கெட்சம், இலாப நோக்கமற்ற உரிமையானது தனியார் உரிமையை விட இயல்பாகவே மேலானது என்ற குறைபாடுள்ள அடிப்படையின் மீது சட்டம் தங்கியுள்ளது என்று வாதிடுகிறார்; நியூயார்க் பல்கலைக்கழகத்தின் ஃபர்மன் மையத்தின் 2025 அறிக்கையானது, வாய்ப்பு-க்கு-வாங்குவதற்கான சட்டங்கள் நேர தாமதங்கள் மற்றும் சட்டச் செலவுகளை சுமத்துவதன் மூலம் முதலீட்டை ஊக்கப்படுத்தலாம் என்று எச்சரித்தது; மற்றும் தி ரியல் டீலின் எரிக் எங்க்விஸ்ட், COPA ஆனது கஷ்டமான கட்டிடங்களை வாங்குவதற்கும் இயக்குவதற்கும் கடினமான பொருளாதாரத்தை மேம்படுத்தாது, அது அதிகாரத்துவத்தின் ஒரு அடுக்கை மட்டுமே சேர்க்கிறது என்று வாதிட்டார்.
(ஆதாரங்கள்: காரணம்; நியூயார்க் போஸ்ட்; amNY; தி நியூயார்க் டைம்ஸ்.)
💬 Comments
No comments yet. Be the first!