N環球 
நியூயார்க் வாடகை முடக்கம் அக்டோபர் 1 முதல் அமலுக்கு வருகிறது: ~1 மில்லியன் நிலையான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் 1 ஆண்டு மற்றும் 2 ஆண்டு குத்தகைகளுக்கு 0% அதிகரிப்பு
அக்டோபர் 1 முதல், சுமார் ஒரு மில்லியன் வாடகை-நிலைப்படுத்தப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஓராண்டு மற்றும் இரண்டு ஆண்டு குத்தகைகளில் 0% அதிகரிப்பைக் காண்கின்றன - இது NYC வரலாற்றில் முதல் முறையாகும். நில உரிமையாளர்கள் வழக்கு தொடர்ந்தனர், ஆனால் ஒரு நீதிபதி அமலாக்கத்தைத் தடுக்க மறுத்துவிட்டார்.
அது ஏன் முக்கியம்
நியூயார்க் நகரத்தின் வாடகை முடக்கம் அக்டோபர் 1 முதல் அமலுக்கு வந்தது: ஏறக்குறைய ஒரு மில்லியன் வாடகை-நிலைப்படுத்தப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு, அக்டோபர் 1, 2026 மற்றும் செப்டம்பர் 30, 2027 க்கு இடையில் கையொப்பமிடப்பட்ட அல்லது புதுப்பிக்கப்பட்ட ஓராண்டு மற்றும் இரண்டு ஆண்டு குத்தகைகளுக்கு 0% அனுமதிக்கப்பட்ட அதிகரிப்பை வாடகை வழிகாட்டுதல் வாரியம் (RGB) நிர்ணயித்துள்ளது. - புதுப்பித்தலின் போது ஒரு மில்லியன் குடும்பங்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகையை நேரடியாக பாதிக்கும்.
முழு அறிக்கை
மேயர் ஜோஹ்ரான் மம்தானியின் கையொப்ப பிரச்சார வாக்குறுதியை நிறைவேற்றி ஜூன் 25 அன்று 7-1 வாக்கெடுப்பில் இந்த முடக்கம் RGB ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. இது வாடகை-நிலைப்படுத்தப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு மட்டுமே பொருந்தும் - பெரும்பாலும் 1974 க்கு முந்தைய ஆறு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அலகுகளைக் கொண்ட கட்டிடங்கள் - சந்தை-விகித அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் பாதிக்கப்படாது. முந்தைய ஆண்டில் (அக்டோபர் 2025-செப்டம்பர் 2026), வழிகாட்டுதல்கள் ஒரு வருடத்திற்கு 3% மற்றும் இரண்டு வருட குத்தகைகளுக்கு 4.5% அனுமதித்தது; முடக்கம் பின்வாங்கவில்லை.
நில உரிமையாளர் குழுக்கள் நீதிமன்றத்தில் முடக்கத்தை சவால் செய்கின்றன, ஆனால் வழக்கு தொடரும் போது அமலாக்கத்தை இடைநிறுத்த நீதிபதி மறுத்துவிட்டார், எனவே முடக்கம் உள்ளது. குத்தகைகள் புதுப்பித்தலுக்கு வருவதால் இது ரோலிங் அடிப்படையில் பொருந்தும். ஒரு நீதிமன்றம் பின்னர் முடக்கத்தை ரத்துசெய்தால், புதுப்பித்தல்களை முன்கூட்டியே சரிசெய்ய முடியுமா என்பது குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் நில உரிமையாளர்கள் கவனிக்கும் ஒரு திறந்த கேள்வியாகவே உள்ளது.
💬 Comments
No comments yet. Be the first!