ரொறன்ரோ-ஏரியா வீட்டு விற்பனை செப்டம்பரில் 9% சரிந்தது, ஏனெனில் வாங்குபவர்கள் ஓரங்கட்டப்பட்டனர்

அது ஏன் முக்கியம்

Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) படி, கிரேட்டர் டொராண்டோ ஏரியா வீட்டு விற்பனை செப்டம்பரில் அதிக நிலத்தை இழந்தது, ஏனெனில் வாங்குபவர்கள் வேலைகள், பணவீக்கம் மற்றும் கடன் வாங்கும் செலவுகள் பற்றிய தெளிவான சமிக்ஞைகளுக்காக காத்திருந்தனர்.

செப்டம்பர் 2026 இல் TRREB இன் MLS® சிஸ்டம் மூலம் 5,040 வீட்டு விற்பனையை GTA REALTORS® அறிவித்தது - முந்தைய ஆண்டு 5,540 இல் இருந்து 9 சதவீதம் குறைந்துள்ளது. இது தொடர்ச்சியாக மூன்றாவது மாதமான வருடாந்திர சரிவு மற்றும் ஜனவரி மாதத்திற்குப் பிறகு மிகக் கடுமையான வீழ்ச்சியாகும். புதிய பட்டியல்கள் 14.4 சதவீதம் சரிந்து 16,500 ஆகவும், செயலில் உள்ள பட்டியல்கள் 9.3 சதவீதம் சரிந்து 26,131 ஆகவும் உள்ளன.

விலை சரிந்து கொண்டே இருந்தது. சராசரி விற்பனை விலை $1,006,409 ஆக இருந்தது, இது ஒரு வருடத்திற்கு முந்தைய $1,060,036 இலிருந்து 5.1 சதவீதம் குறைந்துள்ளது, மேலும் MLS® வீட்டு விலைக் குறியீட்டு அளவுகோல் ஆண்டுக்கு 4.7 சதவீதம் சரிந்து சுமார் $917,600 ஆக இருந்தது. பருவகால மாற்றியமைக்கப்பட்ட அடிப்படையில், விற்பனை ஆகஸ்ட் முதல் 5,174 வரை 5.2 சதவீதம் சரிந்தது - இது இரண்டாவது தொடர்ச்சியான மாதாந்திர சரிவு மற்றும் பிப்ரவரி முதல் செங்குத்தானது என்று ராய்ட்டர்ஸ் தெரிவித்துள்ளது.

காண்டோக்கள் மிகவும் பலவீனமான வகைகளாக இருந்தன: 1,316 காண்டோமினியம் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் விற்கப்பட்டன, 7.8 சதவீதம் குறைந்து, சராசரி காண்டோ விலை 7.7 சதவீதம் குறைந்து $605,257 ஆக உள்ளது - இது பெரிய வீடு வகைகளில் மிகப்பெரிய சராசரி விலை சரிவு.

TRREB தலைமை தகவல் அதிகாரி ஜேசன் மெர்சர் கூறுகையில், "ஜிடிஏவில் கணிசமான தேவை இருப்பதை நாங்கள் அறிவோம், பல குடும்பங்கள் வரும் மாதங்களில் வீடு வாங்கும் எண்ணத்தில் உள்ளன. "இந்த வீடு வாங்குபவர்கள் இன்றைய மிகவும் மலிவு விலையில் உள்ள வீட்டுச் சந்தையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள விரும்புகிறார்கள், ஆனால் அவர்களது வேலைவாய்ப்பு நிலை உறுதியாக இருக்கும் மற்றும் பணவீக்கம் நீண்ட காலத்திற்கு கடன் வாங்கும் செலவுகளுக்கு அழுத்தம் கொடுக்காது என்பதில் அவர்கள் நம்பிக்கையுடன் இருக்க வேண்டும்."

TRREB தலைவர் டேனியல் ஸ்டெய்ன்ஃபீல்ட் அக்டோபர் 26 முனிசிபல் தேர்தல்களுடன் இணைந்தார், அடுத்த மேயர்கள் மற்றும் கவுன்சிலர்களின் மலிவு விலை, வீட்டு வசதி மற்றும் வீடு வாங்குவதற்கான செலவுகள் ஆகியவை GTA மற்றும் சிம்கோ கவுண்டி முழுவதும் வாங்குபவர்களின் தேவை மற்றும் நம்பிக்கையை பாதிக்கும் என்று கூறினார்.