N環球 
Deputy governor ng Bank of Canada: ang pagpapanumbalik ng affordability sa pabahay ay 'isang paraan pa rin,' ang patakaran sa pananalapi ay 'masyadong mapurol' isang tool
Sinabi ng senior deputy governor na si Carolyn Rogers sa Victoria audience noong Okt 1 na nasa tamang landas ang Canada ngunit malayo sa layunin; ang pagtaas ng presyo ay nagtutulak sa upa habang ang pagbaba ng mga presyo ay lumiliit sa yaman ng sambahayan — 'isang bitag.'
Bakit ito mahalaga
Sinabi ni Senior Bank of Canada deputy governor Carolyn Rogers noong Huwebes na ang Canada ay "nasa tamang landas" tungo sa pagpapanumbalik ng affordability ng pabahay ngunit "mayroon pa ring paraan upang pumunta at nangangailangan ng mas maraming oras," sa isang talumpati sa isang madla ng negosyo sa Victoria, British Columbia - ang pinakabagong pag-frame ng sentral na bangko ng krisis sa pabahay.
Buong ulat
Sinabi ni Rogers na ang pagpapanumbalik ng affordability ay mangangailangan ng mas maraming supply, mas mahusay na pagpaplano at imprastraktura, mga regulasyon na nagpoprotekta sa katatagan, at mga insentibo na hindi nagdaragdag ng demand sa isang merkado na kulang sa supply. Inilarawan niya ang problema sa pabahay: habang tumataas ang mga presyo ng bahay, itinutulak nila ang mga upa nang mas mataas at nililimitahan ang kakayahan ng mga tao na bumili, ngunit kung bumaba ang mga presyo, lumiliit ang kabuuang yaman ng sambahayan — "parang isang bitag."
Binigyang-diin niya na ang patakaran sa pananalapi ay "masyadong mapurol na kasangkapan" para sa pagiging affordability ng pabahay: ang mga rate ng interes ay maaaring makaimpluwensya sa demand sa buong ekonomiya, kabilang ang pangangailangan sa pabahay, ngunit hindi maaaring tumpak na ayusin ang mga kakulangan sa supply, at walang mga simpleng pag-aayos sa balangkas ng patakaran sa pananalapi na makakatulong. Inamin niya na kailangang ipaliwanag ng BoC ang mga trade-off na ito nang mas mahusay at maging malinaw sa mga Canadian tungkol sa kung ano ang magagawa at hindi maaaring gawin ng patakaran sa pananalapi.
Ang affordability goal, idinagdag niya, ay dapat na isang policy mix na nagpapataas ng supply, nagpoprotekta sa resilience at nagpapababa ng pag-asa ng ekonomiya sa tumataas na presyo ng bahay.
💬 Comments
No comments yet. Be the first!