Nakatakdang maghatid ang Dubai ng halos 58,600 bahay sa Q4 habang ang taunang kabuuang ay malapit na sa 99,000

Ang residential market ng Dubai ay patungo sa isang peak ng paghahatid sa katapusan ng taon. Ayon sa isang ulat ng real estate data provider na REIDIN, ang mga developer sa Dubai ay nagta-target ng paghahatid ng humigit-kumulang 58,581 bagong residential unit sa pagitan ng Oktubre at Disyembre 2026, na mas mataas sa humigit-kumulang 40,489 na unit na naihatid sa unang siyam na buwan ng taon. Kung ang lahat ng inihayag na paghahatid ay magpapatuloy sa iskedyul, ang kabuuang para sa 2026 ay maaaring umabot sa humigit-kumulang 99,070 na mga yunit.

Ayon sa lugar, ang Business Bay ay inaasahang magtatala ng pinakamataas na bilang ng mga paghahatid sa ikaapat na quarter, sa humigit-kumulang 6,050 na mga yunit, na sinusundan ng Jumeirah Village Circle na may humigit-kumulang 5,419. Sinabi ng Arabian Gulf Properties na ang konsentrasyon ng bagong supply sa mga lugar na may malakas na aktibidad sa tirahan at pamumuhunan ay sumasalamin sa patuloy na pangangailangan para sa mga komunidad na nag-aalok ng accessibility, mga serbisyo at pinagsamang imprastraktura.

Isang mature na merkado: kalidad kaysa sa dami

Sinabi ni Badar Rashid AlBlooshi, chairman ng Arabian Gulf Properties, na ang pagtaas ng mga paghahatid ay isang natural na pag-unlad para sa isang lungsod na nakararanas ng patuloy na paglaki ng populasyon at pamumuhunan, at na ang merkado ay pumapasok sa isang bagong yugto: habang tumataas ang kompetisyon, ang mga desisyon sa pagbili ay lalong mahuhubog ng kalidad, lokasyon, serbisyo at pangmatagalang halaga ng isang proyekto kaysa sa paggalaw ng presyo lamang. Idinagdag niya na ang mga track record ng mga developer, ang kanilang kakayahang matugunan ang mga inihayag na timeline at ang kalidad ng mga natapos na proyekto ay magiging pangunahing sa tiwala ng mamimili.

Nagbabala si AlBlooshi na ang kakayahan ng merkado na sumipsip ng bagong supply ay mag-iiba ayon sa lokasyon at indibidwal na proyekto, at ang uri ng produkto, ang target na mamimili at ang aktwal na antas ng demand ay mahalaga gaya ng headline na bilang ng mga unit.