N環球 
Ang New World Development ay nagbabayad ng HK$2.3B para makalabas sa 11 Skies airport project
Magbabayad ang New World Development ng HK$2.3B at ibabalik ang 11 Skies complex sa Airport Authority sa Abril 1, 2027, magbu-book ng HK$18.3B na pagkawala, habang pinapataas ang pasilidad ng Deutsche Bank sa HK$4.9B.
Bakit ito mahalaga
Ang exit ay nagtatapos sa isang sub-lease na tatakbo hanggang Setyembre 2066, na nagpapalaya sa New World mula sa bilyun-bilyon sa hinaharap na mga pangako sa upa, ngunit sa halaga ng isang one-off na pagkawala na mas malaki kaysa sa market capitalization nito. Ito ang pinakamahalagang hakbang sa pagkukumpuni ng balance-sheet ng developer.
Buong ulat
Ang New World Development (0017.HK), ang hindi direktang pag-aari nitong subsidiary na Roxy Limited at ang Airport Authority Hong Kong ay lumagda ng Termination Deed noong Setyembre 30, pagkatapos ng mga oras ng kalakalan, upang tapusin nang maaga ang sub-lease ng 11 Skies commercial complex malapit sa Hong Kong International Airport. Isusuko ni Roxy ang site at ang development sa awtoridad sa Abril 1, 2027, humigit-kumulang 40 taon bago ang orihinal na pag-expire noong Setyembre 2066.
Magbabayad ang New World at Roxy ng early termination fee na HK$2.3 bilyon at magbibigay ng hanggang HK$1.05 bilyon sa mga gawa at serbisyo. Ang grupo ay nagtala ng netong pagkalugi na HK$18.3 bilyon sa transaksyon, kabilang ang HK$14.7 bilyon ng kapansanan, na nagtulak sa buong taon nitong netong pagkawala sa HK$28.1 bilyon para sa taong nagtapos ng Hunyo. Hindi kasama ang mga bagay na hindi cash, nag-ulat ito ng pangunahing kita na HK$2.2 bilyon, ang una nito sa loob ng tatlong taon.
Kasabay nito, pinalaki ng kumpanya ang isang pasilidad ng pautang sa Deutsche Bank sa HK$4.9 bilyon mula sa HK$3.95 bilyon upang mapagaan ang malapitang pagkatubig, habang ang nagkokontrol na shareholder na Chow Tai Fook Enterprises ay nagbigay sa Airport Authority ng opsyon na kumuha ng 750 milyong New World shares sa presyo ng ehersisyo na HK$2.25 bilyon. Sinabi ng CEO na si Echo Huang na ang kumpanya ay 'nalutas ang isang malaking isyu' at tinawag ang deal na isang mahalagang hakbang para sa pangmatagalang pag-unlad nito.
Sinabi ng Awtoridad sa Paliparan na ang 11 Skies ay makatutulong sa Skytopia, ang HK$100 bilyon nitong plano para gawing world-class na turismo at destinasyon ng negosyo ang lugar ng paliparan, na may bagong subsidiary na nakatuon sa mga operasyong nagta-target ng proyekto mula 2028-29.
💬 Comments
No comments yet. Be the first!