Ang $607M Nostrand Houses Modernization ng NYC ay Nagsasara ng Financing, Nakikinabang sa 2,000 Residente sa Brooklyn

Buong ulat

Inanunsyo ni Mayor Zohran Mamdani, New York City Housing Authority (NYCHA), Public Housing Preservation Trust, at New York City Housing Development Corporation (HDC) ang pinansyal na pagsasara ng $607 milyon na komprehensibong modernisasyon ng Nostrand Houses sa Sheepshead Bay, Brooklyn — ang unang proyektong nakarating sa pinansyal na pagsasara sa pamamagitan ng Trust. Ang financing ay nagsara noong Setyembre 29. Ang pamumuhunan ay tutugon sa mga dekada ng pangangailangan sa kapital sa Nostrand Houses, ganap na rehabilitasyon ang 1,148 na apartment at ginagawang moderno ang mga sistema ng gusali sa 16 na gusali ng tirahan para sa humigit-kumulang 2,000 residente. Kasama sa mga pagsasaayos ang mga bagong kusina at banyo, pinahusay na mga sistema ng pag-init at pagpapalamig, mga bagong elevator, pinahusay na accessibility, pag-aayos ng lead at amag, at mga pinahusay na sistema ng seguridad. "Para sa mga henerasyon, ang mga residente ng NYCHA ay sinabihan na maghintay para sa mga pamumuhunan na nararapat sa kanilang mga tahanan. Ang mga residente ng Nostrand Houses ay kumilos: bumoto sila na kumuha ng ibang landas, at ngayon ang landas na iyon ay naghahatid," sabi ni Mamdani. Tinawag ito ni Gobernador Kathy Hochul na isang malaking panalo para sa mga residente, na binanggit ang milestone na sinunod ang batas na nilayon upang i-unlock ang karagdagang pederal na pagpopondo para sa mga pagsasaayos ng NYCHA. Ang Trust ay idinisenyo upang hayaan ang Nostrand Houses na ma-access ang mas malaki at mas nababaluktot na pederal na pagpopondo kaysa sa tradisyonal na Seksyon 9 na pabahay habang pinapanatili ang pag-unlad na 100% pampubliko na may permanenteng abot-kayang renta at napanatili ang mga karapatan ng mga residente; Patuloy na pinamamahalaan ng NYCHA ang property. Ang isang ipinares na pangmatagalang ground lease ay magbubukas ng isang pederal na subsidy sa pagpapatakbo na nagkakahalaga ng humigit-kumulang dalawang beses sa kasalukuyang natatanggap ng NYCHA para sa pagpapaunlad. Ang Trust ay nilikha ng batas na itinataguyod ni State Senator Julia Salazar at noo'y Assembly Member na si Steven Cymbrowitz, na nilagdaan ni Hochul bilang batas noong Hunyo 2022. Kasama sa mga kasosyo sa financing at paggawa ang U.S. Department of Housing and Urban Development, ang NYC Office of Management and Budget, HDC, Merchants Housing Capital, Nixon Peabody at ang AFL-CIO Building Trust at ang Great Investments Trade Council. kasosyo sa paggawa. Ang modernisasyon ay higit pa sa mga indibidwal na apartment: bawat kusina at banyo ay aayusin hanggang sa istraktura ng dingding na may mga bagong appliances, quartz countertop, matibay na sahig na lumalaban sa gasgas, matipid sa enerhiya na mga double-pane na bintana at mga bagong intercom system; 81 apartment ang i-upgrade para sa mga residenteng may pangangailangan sa kadaliang kumilos at 48 para sa mga may kapansanan sa paningin o pandinig; pinalawak na saklaw ng CCTV at isang on-site na security guard ay kasama. Ang Trust ay nakikipagtulungan din sa NYC Kids RISE sa isang community scholarship, na nag-aambag ng $100 taun-taon sa mga account ng mga batang naninirahan sa Nostrand Houses sa pamamagitan ng high school graduation.