Tumaas ang benta ng bahay sa Toronto sa unang pagkakataon sa tatlong buwan noong Oktubre, tumaas ng 1.2% hanggang 5,274

Ang mga benta ng bahay sa Greater Toronto Area (GTA) ay bumangon noong Oktubre. Ang data mula sa Toronto Regional Real Estate Board na inilabas noong Nobyembre 4 ay nagpakita ng seasonally adjusted sales na tumaas ng 1.2% mula Setyembre hanggang 5,274 units, ang unang pagtaas pagkatapos ng dalawang sunod na buwan ng pagbaba.

Ang mga presyo ay tumataas buwan-buwan, pababa pa rin taun-taon

Ang index ng presyo ng bahay ng board, na sumusubaybay sa mga tipikal na presyo ng bahay, ay tumaas ng 0.1% buwan-buwan sa isang seasonally adjusted basis sa C$928,800. Kumpara sa isang taon na mas maaga, gayunpaman, ang mga benta ay bumaba ng 7.9%, ang mga bagong listahan ay bumaba ng 11.9% at ang index ng presyo ay bumaba ng 4.3%, na tumuturo sa isang katamtaman sa halip na malakas na pagbawi.

Mas mataas na mga rate, offset ng mas mababang mga presyo

Ang Bank of Canada noong nakaraang linggo ay itinaas ang benchmark na rate ng interes nito sa pamamagitan ng isang-kapat ng isang porsyento ng punto sa 2.50%, ang unang pagtaas nito sa tatlong taon, upang maiwasan ang pagtaas ng mga gastos sa enerhiya mula sa pagmamaneho ng mas malawak na inflation. Ang punong opisyal ng impormasyon ng board, si Jason Mercer, ay nagsabi sa isang pahayag na ang mga bumibili ng bahay ng GTA ay patuloy na nakikinabang mula sa malaking kapangyarihan sa pakikipagnegosasyon sa presyo sa nakalipas na taon, at na habang tumaas ang mga gastos sa paghiram, ang mas mababang mga presyo ng pagbebenta ay nagpapagaan sa epekto sa mga buwanang pagbabayad ng mortgage, na nakakatulong na panatilihing affordability.

Kasama sa GTA ang Toronto at apat na nakapaligid na munisipalidad sa rehiyon. Ang mga numero ay ang na-publish na mga istatistika ng Oktubre ng board tulad ng iniulat ng Reuters; inilalarawan nila ang mga nakumpletong benta, hindi isang pagtataya ng mga presyo sa hinaharap.