N環球 
Mga may-ari ng bahay sa Toronto: deadline ng relief tax sa ari-arian Nob 2, Magbubukas ang Vacant Home Tax portal sa Nobyembre
Ang Lungsod ng Toronto ay nagpapaalala sa mga may-ari: ang mga aplikasyon para sa 2026 Property Tax & Utility Relief program ay magsasara sa Nobyembre 2 at dapat na i-renew taun-taon; ang portal ng deklarasyon ng Vacant Home Tax ay magbubukas sa unang bahagi ng Nobyembre, at ang mga hindi nadeklarang tahanan ay itinuring na bakante at binubuwisan sa 3% ng tinasang halaga.
Bakit ito mahalaga
Ang mga may-ari ng bahay sa Toronto ay may dalawang deadline sa Nobyembre na hindi nila kayang palampasin. Kinukumpirma ng Lungsod ang mga aplikasyon para sa 2026 Property Tax & Utility Relief program na magsasara sa Lunes, Nobyembre 2 — walang mga extension. At ang taunang portal ng deklarasyon ng Vacant Home Tax (VHT) ay karaniwang nagbubukas sa unang bahagi ng Nobyembre: ang mga tahanan na walang deklarasyon sa file ay awtomatikong ituturing na bakante at binubuwisan sa 3% ng tinasang halaga.
Buong ulat
Ang mga programa sa pagtulong ay nagta-target sa mga nakatatanda na may mababang kita, mga residenteng mababa ang kita na may mga kapansanan at iba pang mahihinang may-ari, na sumasaklaw sa apat na mga scheme: ang Property Tax Increase Deferral, Water Rebate, Solid Waste Rebate at Property Tax Increase Cancellation na mga programa. Binibigyang-diin ng Lungsod na ang mga may-ari ay dapat mag-aplay muli bawat taon na may mga sumusuportang dokumento — ang pag-apruba noong nakaraang taon ay hindi magpapatuloy. Ang pagiging karapat-dapat ay depende sa edad, kita at katayuan ng kapansanan; ang programa sa pagkansela ay nangangailangan din ng pinagsamang kita ng sambahayan na hindi hihigit sa C$62,000 at isang tinasang halaga na mas mababa sa C$975,000.
Ang deklarasyon ng Vacant Home Tax ay sapilitan para sa bawat may-ari ng residential property sa Toronto, okupado man o hindi. Sa sandaling magbukas ang portal, ang mga deklarasyon ay karaniwang tinatanggap hanggang Abril 30 ng susunod na taon. Tina-target ng buwis ang mga bakanteng bahay nang higit sa anim na buwan sa nakaraang taon ng kalendaryo. Ang mga bahay na inookupahan ng may-ari at mga bahay na tinitirhan ng mga nangungupahan o mga karapat-dapat na miyembro ng pamilya ay hindi kasama, tulad ng mga kaso kung saan ang may-ari ay namatay, nasa pangmatagalang pangangalaga o ospital, may hawak na permit para sa malaking pagsasaayos, o napapailalim sa isang utos ng hukuman na naghihigpit sa pagtira.
Mahal ang paglaktaw sa deklarasyon: itinuring ng Lungsod na bakante ang ari-arian at nag-isyu ng singil sa buwis — sa 3% ng kasalukuyang tinasang halaga mula noong 2024 na taon ng pagbubuwis, ang isang C$950,000 na tahanan ay nahaharap sa C$28,500 sa isang taon. Ang buwis ay bumubuo ng isang lien sa ari-arian at sumusunod sa bahay, hindi sa may-ari, kaya ang mga mamimili ay dapat magkaroon ng occupancy na dokumento ng vendor o katayuan ng exemption bago magsara.
💬 Comments
No comments yet. Be the first!