Bumagsak ng 10.2% ang benta ng bahay sa Vancouver noong Oktubre nang bumaba ang benchmark na presyo sa C$1,068,600

Iniulat ng Greater Vancouver REALTORS noong Nobyembre 4 na ang mga benta ng tirahan na nakarehistro sa MLS sa Metro Vancouver ay umabot ng 2,024 noong Oktubre 2026, bumaba ng 10.2% mula sa 2,255 noong Oktubre 2025 at 22.5% mas mababa sa 10-taong seasonal average na 2,612. Ang mga bagong listahan ay umabot sa 4,805, bumaba ng 11.6% mula noong nakaraang taon, habang ang kabuuang aktibong imbentaryo ay bumaba ng 4.3% mula Setyembre hanggang 15,688, mas mataas pa rin sa pangmatagalang antas nito.

Mga Presyo: benchmark na bumaba ng 5.2% taon sa paglipas ng taon, ang mga apartment ay tumama nang husto

Ang MLS Home Price Index composite benchmark na presyo para sa lahat ng uri ng residential property ay nasa C$1,068,600, bumaba ng 5.2% mula Oktubre 2025 at 0.7% mula Setyembre 2026. Ang mga benta ng detached-home ay umabot sa 643, bumaba ng 7.2% taon sa paglipas ng taon, habang ang kabuuang benta ng apartment ay bumaba ng 16.7% sa pangunahing benta sa 892.

Ang paliwanag ng board: isang pagtaas ng rate at isang halalan ang nagpapanatili sa mga mamimili at nagbebenta sa sideline

Sinabi ni Andrew Lis, ang punong ekonomista ng board at vice-president ng data analytics, na ang Oktubre ay dumating na may mga nakakagulat na distractions para sa mga mamimili at nagbebenta, kabilang ang isang medyo nakakagulat na pagtaas ng rate ng Bank of Canada at isang mabilis na halalan sa probinsiya, at pinili ng marami na huminto. Nabanggit din niya na ang ilang mga mamimili ay maaaring lumipat sa lalong madaling panahon upang gamitin ang mga rate hold bago sila mag-expire. Itinaas ng Bank of Canada ang rate ng patakaran nito ng 25 na batayan na puntos sa 2.5% noong Oktubre 28, ang unang pagtaas nito mula noong Hulyo 2023.

(Sources: Greater Vancouver REALTORS Oktubre 2026 MLS housing market report, inilabas noong Nobyembre 4, 2026; Canadian Mortgage Trends and Mortgage Professional America coverage. Ang cover photo ay isang file na larawan ng isang residential street.)