У четвертому кварталі в Дубаї планується побудувати майже 58 600 будинків, а загальна річна кількість наближається до 99 000

Наприкінці року ринок житлової нерухомості Дубая досягне піку поставок. Відповідно до звіту постачальника даних про нерухомість REIDIN, забудовники в Дубаї планують здати приблизно 58 581 нових житлових одиниць у період з жовтня по грудень 2026 року, що значно перевищує приблизно 40 489 одиниць, поставлених за перші дев’ять місяців року. Якщо всі оголошені поставки відбуватимуться за графіком, загальна кількість у 2026 році може досягти приблизно 99 070 одиниць.

За територією, очікується, що Business Bay зафіксує найбільшу кількість поставок у четвертому кварталі, близько 6050 одиниць, за нею йде Jumeirah Village Circle з приблизно 5419. У Arabian Gulf Properties заявили, що концентрація нової пропозиції в районах із сильною житловою та інвестиційною активністю відображає постійний попит на громади, які пропонують доступність, послуги та інтегровану інфраструктуру.

Зрілий ринок: якість над кількістю

Бадар Рашид Аль-Блуші, голова Arabian Gulf Properties, сказав, що сплеск поставок є природним явищем для міста, яке переживає постійне зростання населення та інвестицій, і що ринок вступає в новий етап: у міру зростання конкуренції рішення про купівлю дедалі більше залежатимуть від якості, розташування, послуг і довгострокової вартості проекту, а не лише від коливань цін. Він додав, що послужний список розробників, їх здатність дотримуватись оголошених термінів і якість завершених проектів стануть основою довіри покупців.

АлБлуші попередив, що здатність ринку поглинати нову пропозицію буде залежати від місця розташування та окремого проекту, і що тип продукту, цільовий покупець і фактичний рівень попиту мають таке ж значення, як і заголовна кількість одиниць.