N環球 
Головний ринок Лондона змінюється: перше квартальне зростання цін за чотири роки
Вересневі дані Knight Frank, опубліковані 2 жовтня, показують, що ціни на найпопулярніші товари в центрі Лондона зросли на 0,3% за квартал — перше квартальне зростання за чотири роки. Річні ціни впали на 2%, що стало найменшим річним падінням за 18 місяців.
Чому це важливо
Ціни на першокласну нерухомість у центрі Лондона зафіксували перше квартальне зростання за чотири роки, що свідчить про відновлення попиту. Дані за вересень показують зростання на 0,3% за квартал, а річне падіння скоротилося до 2% — найменшого показника за 18 місяців.
Повний звіт
Вересневі індекси продажів Knight Frank, опубліковані 2 жовтня 2026 року, показують індекс продажів Prime Central London (PCL) на рівні 5004,4 і індекс продажів Prime Outer London (POL) на рівні 273,7. PCL зріс на 0,3% за квартал — перше квартальне зростання цін за чотири роки. Ціни впали на 2% за рік, що є найменшим річним падінням за 18 місяців.
У звіті зазначається, що попит почав з’являтися на початку 2026 року, коли іпотечні ставки впали до 3,5%. Березневий конфлікт на Близькому Сході підштовхнув ставки ближче до 4,5%, і активність заїкалася, перш ніж попит знову зріс. Відновлення напруженості на Близькому Сході в середині вересня знову підштовхнуло витрати на іпотечні кредити, і наближення бюджету в центрі уваги після повідомлення Times про можливе зниження до високого порогу міського податку.
У першокласних околицях Лондона, де попит був більш стабільним і керованим потребами, ціни впали на 0,6% за рік до вересня, а значення не змінилися більш ніж на 1% в обидва боки з травня 2025 року.
💬 Comments
No comments yet. Be the first!