Модернізація будинків Nostrand у Нью-Йорку вартістю 607 мільйонів доларів завершує фінансування, приносячи користь 2000 жителям Брукліна

Повний звіт

Мер Зохран Мамдані, Управління житлового будівництва міста Нью-Йорк (NYCHA), Траст охорони громадського житла та Корпорація розвитку житлового будівництва міста Нью-Йорка (HDC) оголосили про фінансове закриття комплексної модернізації будинків Nostrand Houses у районі Шипсхед-Бей, Бруклін, вартістю 607 мільйонів доларів США — першого проекту, який досяг фінансового закриття через Траст. Фінансування завершилося 29 вересня. Інвестиції будуть спрямовані на задоволення потреб Nostrand Houses у капіталі протягом десятиліть, повну реконструкцію 1148 квартир і модернізацію будівельних систем у 16 ​​житлових будинках для приблизно 2000 мешканців. Ремонт включає нові кухні та ванні кімнати, оновлені системи опалення та охолодження, нові ліфти, покращену доступність, усунення свинцю та цвілі та оновлені системи безпеки. «Протягом поколінь жителям NYCHA казали чекати інвестицій, на які заслуговують їхні будинки. Мешканці Nostrand Houses вжили заходів: вони проголосували за інший шлях, і сьогодні цей шлях приносить результати», — сказав Мамдані. Губернатор Кеті Хочул назвала це великою перемогою для мешканців, зазначивши, що ця віха дотримується закону, спрямованого на розблокування додаткового федерального фінансування для реконструкції NYCHA. Траст створений для того, щоб надати Nostrand Houses доступ до більшого та більш гнучкого федерального фінансування, ніж традиційне житло за Розділом 9, зберігаючи при цьому забудову на 100% публічною з постійно доступною орендною платою та збереженими правами мешканців; NYCHA продовжує управляти майном. Парна довгострокова оренда землі відкриває федеральну операційну субсидію вартістю приблизно вдвічі, ніж NYCHA зараз отримує за забудову. Траст було створено відповідно до законодавства, спонсорами якого були сенатор штату Джулія Салазар і тодішній член Асамблеї Стівен Цимбровіц, підписаний Хочулом у червні 2022 року. Партнери з фінансування та праці включають Департамент житлового будівництва та міського розвитку США, Управління та бюджет Нью-Йорка, HDC, Merchants Capital, Nixon Peabody та AFL-CIO Housing Investment Trust разом із Будівельно-будівельна торгова рада Великого Нью-Йорка як трудовий партнер. Модернізація виходить за межі окремих квартир: кожна кухня та ванна кімната буде відремонтована аж до конструкції стін із новою технікою, кварцовими стільницями, міцною підлогою, стійкою до подряпин, енергоефективними двокамерними вікнами та новими домофонними системами; Буде оновлено 81 квартиру для маломобільних мешканців та 48 для людей з вадами зору та слуху; розширене покриття відеоспостереження та охорона на місці включені. Траст також співпрацює з NYC Kids RISE щодо стипендії для громади, вносячи щорічно 100 доларів на рахунки дітей, які живуть у Nostrand Houses до закінчення середньої школи.