Оттавський комітет зважить перезонування 160 будинків на Вудрофф-авеню

ОТТАВА, 4 листопада. Комітет з планування та житлового будівництва Оттави має зустрітися 4 листопада о 9:30 ранку, щоб розглянути заявку на зміну зонування вільних земель за адресами 3400 і 3428 Woodroffe Avenue в Barrhaven East (Chapman Mills), щоб дозволити будівництво 160 будинків. У порядку денному питання 7.6; очікується рішення комісії.

Як виглядатимуть 160 будинків

Відповідно до оцінки впливу на транспорт, наданої для проекту, забудова включатиме 108 квартир на терасі, 32 триповерхових будинки, розташованих один за одним, і 20 двоповерхових будинків. Він буде побудований в один етап, повне заповнення очікується в 2029 році, і доступ до нього буде здійснюватися через одну під'їзну дорогу до Вудрофф-авеню. Ділянка площею близько 2,37 га на західній стороні Вудрофф-авеню наразі вільна; останнє з двох окремих житлових будинків, які раніше були на цьому місці, було знесено у 2007 році.

Перезонування

Звіт про обґрунтування планування показує, що ділянка наразі є зоною житлової площі першої щільності, підзона VV, міський виняток [636] (R1VV[636]); заявка передбачає зміну зонування на житлову четверту щільність, підзону Z (R4Z), із спеціальним рельєфом, щоб дозволити типи житла, заборонені за поточним зонуванням. Заявка була підготовлена компанією Fotenn Planning + Design для DCR Phoenix, а оцінка впливу на транспортування була подана компанією Novatech 26 вересня 2025 року.

(Джерела: Порядок денний Комітету з планування та житлового будівництва міста Оттави, 4 листопада 2026 р.; Оцінка впливу на транспорт Novatech; Обґрунтування планового звіту Fotenn. Фото: файл зображення будинків Barrhaven.)