Торонто Community Housing приймає 10 рекомендацій аудитора, оскільки федеральне фінансування ремонту загрожує скелі

Toronto Community Housing (TCHC) прийняла всі 10 рекомендацій генерального аудитора Торонто Тари Андерсон, зобов’язавшись покращити планування, відстеження, визначення пріоритетів і реєстрацію ремонту громадського житла, незважаючи на те, що федеральне фінансування, яке оплачує більшу частину цієї роботи, закінчується в 2027 році. (Фото: файл із зображенням житлових веж Торонто.)

Всі 10 рекомендацій прийняті

Рекомендації аудитора спрямовані на покращення відстеження та звітування про ремонтні роботи, більш прозорий процес визначення пріоритетів і покращення збору даних. У матеріалах правління TCHC визнається, що поточні системи планування ремонту неорганізовані або погано задокументовані. CBC повідомляє, що TCHC зобов’язався виконати рекомендації.

Федеральне фінансування закінчується в 2027 році

Відповідно до поточних домовленостей через Національний фонд спільного інвестування у житлове будівництво Канадської іпотечної та житлової корпорації, капітальне фінансування TCHC для ремонтних робіт заплановано завершити в 2027 році. Агентство прогнозує, що фінансування за станом справного стану скоротиться приблизно на 49% з 2028 року — це приблизно половина його річного бюджету на капітальний ремонт.

Розрив у 3 мільярди доларів за десятиліття; більше половини портфеля під загрозою

TCHC керує старіючим портфоліо з близько 1300 будівель. У період між 2026 і 2035 роками необхідні інвестиції оцінюються в 4,5 мільярда доларів США проти лише приблизно 1,5 мільярда доларів США запланованого фінансування. Якщо розрив не буде усунено, відставання від ремонту досягне 4,8 мільярда доларів до 2035 року, і до 54% ​​портфеля може опинитися в критичному стані.

(Джерела: CBC News; документи правління Toronto Community Housing.)