Торонто відкриває податкові декларації про вакантне житло за 2026 рік, кінцевий термін 30 квітня 2027 року

Місто Торонто оголосило 2 листопада, що його онлайн-портал тепер відкритий для 2026 декларацій податку на вільне житло (VHT). Усі власники житла повинні подати декларацію за період проживання 2026 року з 1 січня по 31 грудня 2026 року, навіть якщо це житло є їх основним місцем проживання. Дедлайн – п’ятниця, 30 квітня 2027 року.

Немає декларації, вважається вільним при 3% від оціночної вартості

Власники, які не подадуть декларацію, можуть визнати нерухомість пустуючою та застосувати податок. Для 2026 податкового року розмір VHT становить три відсотки від поточної оцінки вартості нерухомості, затвердженої міською радою Торонто. Податок застосовується до житлової нерухомості, яка не була зайнята протягом шести місяців або більше в попередньому календарному році, за винятком випадків, коли ця нерухомість була основною резиденцією власника або іншого дозволеного мешканця, була зайнята орендарем принаймні шість місяців або має право на звільнення від податку.

Три способи декларування, потрібні номери податкових накладних

Власники можуть подати декларацію в Інтернеті через міський портал, за телефоном 311 — довідка доступна більш ніж 180 мовами — або особисто в касі сплати податків і комунальних платежів у мерії Торонто чи будь-якому громадському центрі. Власникам знадобиться їх номер оціночної реєстру та номер клієнта, які можна знайти в рахунку про податок на майно, і уповноважений представник може подати заяву від імені власника. Інтернет-файли отримують номер підтвердження та підтвердження електронною поштою, якщо вони надають адресу електронної пошти; телефонні та особисті особи також отримують квитанцію.

Звільнення та показник минулорічної подачі

Винятки можуть застосовуватися в таких випадках, як смерть власника, капітальний ремонт чи ремонт, тривалий догляд або госпіталізація, а також ухвали суду, які обмежують проживання чи продаж майна. У міській владі зазначили, що понад 99% власників нерухомості заповнили декларацію за 2025 календарний рік. Доходи VHT підтримують ключові ініціативи в рамках міського плану дій HousingTO на 2020–2030 роки, включаючи Програму придбання багатоквартирних будинків і капітальний ремонт житлових будинків Торонто.

Джерело: прес-реліз Торонто, 2 листопада 2026 р.